）第一条为提高我局办事效率，优化我市发展环境，根据有关法律、法规政策和《广西壮族自治区行政机关限时办结制度(试行)》及《玉林市行政机关限时办结 的审核土地利用科10个工作日10农村宅基地用地的审核土地利用科10个工作日11商品房预售合同备案土地利用科3个工作日12土地使用权转让变更登记发证土地利用科、 ...
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;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情况。八、第三十二条原文全部删去，改为:"商品房预售，应当符合下列条件:(一)已 条第二条按照土地所有权与使用权分离的原则，本市实行城镇国有土地使用权出让和转让制度;但地下资源、埋藏物和市政公用设施除外。第三条本市城市规划区、县城 ...
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注明租金中所含土地收益。土地使用权出租登记后发给承租人土地使用权承租证明书。 四、关于商品房预售的登记备案根据《城市房地产管理法》第四十四条的规定， 用地单位、个人以及社会对土地登记重要性的认识，使土地登记的法律作用得以发挥，以加快土地登记制度的建立，发挥土地登记管理土地市场，维护土地所有者和使用者的 ...
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时注明租金中所含土地收益，土地使用权出租登记后发给承租人土地使用权承租证明书。四、关于商品房预售的登记备案根据《城市房地产管理法》第四十四条的规定， 用地单位、个人以及社会对土地登记重要性的认识，使土地登记的法律作用得以发挥，以加快土地登记制度的建立，发挥土地登记管理土地市场，维护土地所有者和使用者的 ...
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》，未使用示范文本的，房地产管理部门在核发商品房预售许可证时，应当审查房地产开发企业提供的合同文本是否包含法律、法规规定的必备内容。未包含上述内容的， ，主管部门应当依据有关规定进行处罚。（三）建立整顿和规范房地产市场秩序工作月报制度。各地市建设行政主管部门要落实专人按月将开展此项工作的情况报送自治区 ...
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关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1）条第二条按照土地所有权与使用权分离的原则，本市实行城镇国有土地使用权出让和转让制度；但地下资源、 市场价格的，市、县人民政府土地管理部门有优先购买权。 第三十二条商品房预售，应当符合下列条件： (一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； ...
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出租、抵押土地使用权超过土地使用权出让年限的；(五)法律、法规规定不予土地登记的其他情形。第十七条土地证书实行查验制度，土地权利人应当按照土地行政管理部门规定的 审查不符合规定的，应当书面通知申请人，并说明理由。第三十二条预售商品房的，预售人应当自取得商品房预售许可证之日起30日内，持土地证书和商品房 ...
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和相应的经济技术管理人员；５．有健全的财务管理和会计核算制度。第二条城市土地开发和商品房贷款，以用于补充开发企业为完成开发任务所需要的周转资金为限 适用的物资和财产作为贷款的保证。借款企业无力偿还贷款时，建设银行有权依照法律程序处理作为贷款保证的物资和财产。必要时，借款企业可由法人作为保证人。保证人 ...
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和相应的经济技术管理人员；５．有健全的财务管理和会计核算制度。第二条城市土地开发和商品房贷款，以用于补充开发企业为完成开发任务所需要的周转资金为限 适用的物资和财产作为贷款的保证。借款企业无力偿还贷款时，建设银行有权依照法律程序处理作为贷款保证的物资和财产。必要时，借款企业可由法人作为保证人。保证人 ...
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城市房地产管理法》规定，为建立土地登记制度，维护土地的社会主义公有制，保障土地权利人的合法权益，特制定本规则。关联法规：全国人大法律（2）条第二条土地登记是 持有关证明文件申请变更登记。第四十一条商品房预售，预售人应当在预售合同签订后三十日内，将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记 ...
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