征求企业工会和职工的意见，职工安置方案必须经职工代表大会或职工大会审议通过。二、国有资产处置（一）清产核资与资产评估1、明晰产权。按照“谁投资、谁拥有产权”的原则 移交原企业主管部门管理。六、附则（一）本意见自印发之日起施行。市属国有企业改制原有规定与本意见不符的，以本意见为准。（二）已完成改制的企业 ...
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土地资产管理的通知》(国发[2001]15号)、省人民政府《关于规范土地出让行为防止国有土地资产流失的通知》(川府发[2001]23号)和市政府领导的指示精神，针对我市 收益政府未参与分配的实际情况，经研究，现提出以下意见。一、国有企业改制后转让土地并改变土地用途的，其转让交易必须在土地市场内进行挂牌 ...
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土地资产评估报告和结果，报经土地管理部门确认。经土地管理部门确认后，并入企业整体资产的评估结果。第七条地价评估确认审批。由国务院或国务院授权部门 收回土地使用权。第二十条本规定适用于杭州市市区范围内国有、城镇集体所有企业改制的土地资产管理(不含房地产开发企业)，各县(市)可参照本规定执行。第二十一条本 ...
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使用权后已使用的年期；(二)在土地使用权出让年期内，持有土地使用权的改制企业须承担土地使用权出让合同和土地登记文件所载明的权利和义务，并依法 土地使用权。 第二十条 本规定适用于杭州市市区范围内国有、城镇集体所有企业改制的土地资产管理(不含房地产开发企业)，各县(市)可参照本规定执行。 第二十一条 本 ...
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文件，按照规定办理变更土地登记手续。被授权经营土地使用权的国家控股公司、国有独资公司、集团公司必须接受批准授权经营的人民政府的土地行政主管部门的监督管理。 具有审批权限的人民政府批准设定抵押的，不得办理抵押登记。第十五条国有企业改制、关闭、破产的，划拨土地使用权出让时，土地使用权出让金按照“列收列支 ...
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市或县级人民政府国土资源管理部门审批，并办理相应的土地变更登记手续。(三)国有企业改制涉及的土地采用授权经营、国家作价出资(入股)方式处置的，应按以下程序 平均取得成本和开发成本，评定划拨土地使用权价格，作为原土地使用者的权益，计入企业资产。划拨土地经批准可以转让，划拨土地使用权价格部分可计为转让方的 ...
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垄断的行业、提供重要公共产品和服务的行业，以及支柱产业和高新技术产业中重要骨干企业所使用划拨土地，主要采用国家作价出资（入股）方式处置，其划拨土地使用权应 县级人民政府国土资源管理部门审批，并办理相应的土地变更登记手续。（三）国有企业改制涉及的土地采用授权经营、国家作价出资（入股）方式处置的，应按以下 ...
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：(一)涉及国家安全的领域和需要国家长期投资发展的具有战略意义的高新技术开发的企业，其划拨土地使用权可继续保留划拨用地方式，不设使用期限。(二)对于全部 》所称的划拨土地使用权管理及相关的配套优惠政策，适用于国有企业改制时，包括企业实行公司制、股份合作制改造(改组)，租赁经营，组建集团公司及出售、兼并 ...
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国有资产管理局、市土地局共同认定３－５家具有土地资产评估资格的评估机构，承担我市国有企业改制中土地资产评估的职责。非指定范围内的评估机构不具有对改制企业 有关收费实行减免的通知》（市政办发［１９９８］１５４号）有关规定收费。四、企业改制中经评估的土地资产由土地部门负责确认，出具土地资产确认意见（不允许 ...
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估价资格的中介机构进行评估，并按国家有关规定核准或备案。(七)纳入企业改制资产范围的国有划拨土地，如改变土地用途或转让的，按规定不再保留土地划拨方式 涉及土地使用权的，必须办理土地确权登记并明确土地使用权的处置方式。(十二)各企业应对正在使用的农村集体土地进行清理。对符合土地利用总体规划和城市规划的 ...
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