依法依规、公开公正的原则，坚持职工民主监督和政府依法监管，防止国有资产流失，保障职工合法权益。企业改制方案必须广泛征求企业工会和职工的意见，职工安置方案必须 的，经市企改办会同市财政部门审批后，严格控制标准进行一次性修缮。其费用从企业职工住房维修基金中列支；维修基金不足的，从出售存量公房资金中列支；再 ...
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家土地管理局批准；由省级人民政府或其授权部门批准设立的公司，其土地使用权处置方案，经市土地管理局初审后，报省土地管理局批准；由市政府或其授权部门 收回土地使用权。第二十条本规定适用于杭州市市区范围内国有、城镇集体所有企业改制的土地资产管理(不含房地产开发企业)，各县(市)可参照本规定执行。第二十一条本 ...
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部门批准设立的公司，其土地使用权处置方案，由市土地管理局审批。 第九条 以行政划拨方式取得土地使用权的企业进行改制时，经评估后，其土地使用权 土地使用权。 第二十条 本规定适用于杭州市市区范围内国有、城镇集体所有企业改制的土地资产管理(不含房地产开发企业)，各县(市)可参照本规定执行。 第二十一条 本 ...
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凡未经具有审批权限的人民政府批准设定抵押的，不得办理抵押登记。第十五条国有企业改制、关闭、破产的，划拨土地使用权出让时，土地使用权出让金按照“列收列支、 的土地使用权设定抵押的，应当依据国务院有关文件的规定办理。第十六条国有企业改革方案经政府或者政府授权部门批准的，其依法应当无偿收回的划拨土地使用权， ...
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的行业、提供重要公共产品和服务的行业，以及支柱产业和高新技术产业中重要骨干企业所使用划拨土地，主要采用国家作价出资(入股)方式处置，其划拨土地使用权应以 破产，当地市、县人民政府应将土地收购储备方案报省政府批准后实施。 四、相关政策(一)保留划拨土地使用权的国有企业改制时，可依据土地的平均取得成本和 ...
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垄断的行业、提供重要公共产品和服务的行业，以及支柱产业和高新技术产业中重要骨干企业所使用划拨土地，主要采用国家作价出资（入股）方式处置，其划拨土地使用权应以 破产；当地市、县人民政府应将土地收购储备方案报省政府批准后实施。四、相关政策（一）保留划拨土地使用权的国有企业改制时，可依据土地的平均取得成本和 ...
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予以处置。（一）有下列情形之一的，应当采取出让或租赁方式处置土地：１、国有企业改制为国有股不占控股地位的有限责任公司、股份有限公司的；２、国有企业 作价出资的注入方式，优惠请求及理由等。３、土地使用权处置方案审批。国有企业改革中土地使用权处置方案必须报经有批准权的土地行政主管部门批准后，方可实施。其中 ...
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分立的，土地使用权可暂维持划拨方式。二、土地资产处置的基本政策（一）省属国有企业划拨土地的处置权、收益权归省政府。（二）采取作价出资（入股）、授权经营 资源部门预核并出具意见后，拟订土地资产处置方案。同时，省国土资源部门应将土地资产处置方案预核意见抄送企业改制方案审批部门。（二）审批土地资产处置方案。 ...
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七）企业的职工住宅、学校、托儿所、医院等福利性设施用地；（八）国有企业改制中涉及的国有土地，未实现城市总体规划且不宜办理土地使用权出让或租赁的。前款 的评估机构进行。评估费用按国家规定标准减半收取。八、国有企业改革须根据本意见，拟订企业土地处置方案提交国家土地管理部门或市房地局批准后实施。具体办理程序 ...
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等条件。国有企业尚未进行初始土地登记的，国土资源行政主管部门应当积极为企业进行权属调查、出具权属证明后，允许企业先行改制，再根据土地使用权处置方案批复 中，在办理土地使用权过户手续时，有关契税按财政部、国家税务总局《关于企业改革中有关契税政策的通知》(财税(2001)161号)执行。第十六条中介机构 ...
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