变更或者抵押登记手续。改制企业需改变租赁合同规定的使用条件等内容的，应当与土地所在地的市、县土地行政主管部门重新签订国有土地使用权租赁合同。第十二条划拨 关闭、破产时，划拨土地使用权出让所得按照本办法第八条第二款规定的标准计入企业资产的部分，抵押权人可以优先受偿；其余部分优先用于安置职工和支付其他改革 ...
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，其应补缴的土地出让金按土地评估确认价的20%确定。企业在改制时或改制后通过土地资产重组需要转让土地使用权且不重新建设的，其应补缴的出让金 土地使用权处置方案批复的要求，与企业签订国有土地使用权租赁合同、划拨土地使用权协议，收取土地租金及核发土地使用证。(三)改制企业划拨土地使用权以土地作价出资(入股 ...
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改革中划拨土地使用权管理暂行规定第一条为推进国有企业改革，明晰土地产权关系，加强土地资产管理，根据国家有关法律、法规和政策，结合本市实际，制定本 方案经批准后，企业应当根据批准的土地使用权处置方案与县级以上土地行政主管部门分别签订国有土地使用权出让合同、国有土地使用权租赁合同、国有土地使用权作价出资（ ...
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部门应当书面告之承租人。第十七条依照本办法规定以租赁方式取得的国有土地使用权，在租赁合同约定的年限内，可以依法转让、出租或者抵押，也可以 以上人民政府批准，可按规定减免租金：(一)承租人从事高新技术产业的；(二)承租人为特困企业的；(三)其他按规定可享受减免租金的情形。市、县(市)人民政府在招商引资中 ...
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结构和用地结构，根据《中华人民共和国房地产管理法》、《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》及其他有关规定，结合我市实际情况，制定本规定。关联 书》、土地资产处置方案审批文件和其他相关文件，与土地所在地的市、县(市)土地管理部门签订国有土地使用权出让合同、国有土地使用权租赁合同或国有土地使用权划拨 ...
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孙志刚1998年5月28日第一条 为促进土地资源优化配置，加强国有土地资产管理，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 其他有效批准文件；(三)法定代表人证明或委托代理人的委托书。第七条 国有土地使用权租赁合同应当载明土地的位置、面积、用途、租用年限、租金标准、缴纳方式 ...
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的，可以继续以划拨方式使用土地；改变土地用途的，应当采取出让或者租赁方式处置。(三)国有企业改革为国有控股企业，不改变原划拨土地用途的，经批准，企业 国土资源行政主管部门核准的划拨土地使用权价格，作为企业国有资产入帐。第十四条净资产不足以安置职工的困难省属国有企业缴纳的土地出让金、土地租金，经省属国有 ...
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调整，但每次调整最高幅度不超过10％。第二十九条土地租金一般应根据国有土地租赁合同的约定按年征收。土地租金按照土地出让金的管理办法管理。凡土地租金 土地的平均取得和开发成本，评定划拨土地使用权价格，作为原土地使用者的权益，计入企业资产。第三十九条划拨土地转让必须报市人民政府批准。划拨土地使用权价格可 ...
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内作为企业资产，可以依法转让、出租、抵押或者用于其它经济活动。国有土地租赁，是指土地使用者与县级以上人民政府土地管理部门签订一定年期的土地租赁合同， 所在单位应对有关责任人员追究行政责任。十、市政府根据需要，可以一定年期的国有土地使用权作价后授权给经市政府批准设立的国家控股公司，作为市政府授权投资机构 ...
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，土地行政主管部门负责土地收益的征收。土地出让金等土地收益必须按出让合同、租赁合同等有偿使用合同约定的金额、时间和方式，由县级以上人民政府土地行政主管部门征收后 ，应坚持以出让、租赁等方式处置土地。非国有资本购买、兼并、参股原国有企业时，可将企业原划拨土地评估作价后，同其他国有资产一并转为国有股，可 ...
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