登记，核发国有土地使用证。第十三条划拨土地使用权转让金由转让双方在土地资产评估的标定地价的基础上商定。?划拨土地使用权转让补交土地出让金标准，区别土地使用权转让的不同情况 之日起施行。本办法施行前已经转让划拨土地使用权的，应在本办法施行之日起三个月内，向地产市场管理机构申报登记，并按有关法律法规和本 ...
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、分立、与他人合资、合作经营或改制等，以探矿权或采矿权价款出资或入股的；(四)大中型矿山企业因资源枯竭，在矿区深部或外围勘查、开采接替资源 事业单位上年度决算报表；(七)国有资产产权登记证(副本复印件)；(八)申请人属于股份制企业和有限责任公司的，还应提交有关批准文件，以及董事会或股东大会批准转增国家 ...
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减半收取。探索建立多层标准厂房国有土地使用权分割转让制度。对按分割单元出售的多层厂房涉及国有土地使用权转让的，实行分割转让制度。出售多层厂房涉及国有 、经济适用房、打工楼等项目名义变相实施房地产开发，冲击房地产市场，造成政府土地资产流失。各级政府和国土资源管理部门要调整房地产开发供地结构，严格控制大宗 ...
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；地上物买卖、交换、继承等证件；领导对用地的指示；集体土地交换协议；地上建筑物及其他附着物的合法产权证明等。地上物权属来源证明：包括房屋所有权证 ，须提交抵押权人同意转让的证明；(6)其他证明材料。5.4.4. 审查要点(1)申请人应与相关证明文件的土地使用者名称一致。(2)国有企业改革中以作价出资( ...
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增值税。第四十条土地使用权转让，转让人申报交易价格明显低于市场价格的，市、县人民政府可按申报价优先购买，收回土地使用权。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时， 审核权属证件后，由有资格的资产评估机构进行地价评估，报有批准权的人民政府审批。（三）经批准转让的，土地管理部门与转让双方协商一致，受让人与土地 ...
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增值税。第四十条土地使用权转让，转让人申报交易价格明显低于市场价格的，市、县人民政府可按申报价优先购买，收回土地使用权。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时， 审核权属证件后，由有资格的资产评估机构进行地价评估，报有批准权的人民政府审批。（三）经批准转让的，土地管理部门与转让双方协商一致，受让人与土地 ...
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四)城市私有房屋、房改房、经济适用房买卖涉及划拨土地使用权转让的用地。(五)政府批准实施的旧城改造项目涉及的拆迁安置房项目用地。(六)其他经市人民政府批准可以 有关权属证明，地上建筑物合法的产权证明及有关材料，到市国土资源局提交国有土地租赁申请。(二)市国土资源局对国有土地租赁申请及产权进行审查，并与 ...
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，确立和维护土地所有者、使用者的合法权益，为充分合理利用土地、国家征收土地税费和国有资产登记提供法律依据，它对于健全土地产权制度，维护社会治安秩序，促进 ，确定如下标准：1、国有土地使用权。 (1)转让的按标定地价的20%，由转让方缴纳。现受让方再行转让时，按再行转让时的标定地价补足40%。 (2) ...
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使用权出让金等有偿使用费。第四十五条国有企业因破产、兼并、资产重组或股份制改造等涉及划拨土地使用权处置的，应当先到县级以上人民政府土地行政主管部门 以上人民政府土地行政主管部门备案。第四十八条实行土地使用权转让价格申报制度。土地使用权转让的，转让方应当向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门如实 ...
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用地使用权转让应当符合法律、法规规定的条件。国有企业、行政事业单位的国有建设用地使用权转让，应当首先取得政府授权经营国有资产的机构或者部门审查同意。第二十四条 土地交易 价格的，按评估价格缴交有关交易税费。非公开交易的申报转让价比标定地价低20%以上的，市、县（区）人民政府可行使优先购买权。第三十六条 ...
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