)合同均未履行，依法成立在先的合同受让方请求履行合同的，应予支持。未能取得土地使用权的受让方请求解除合同、赔偿损失的，按照《中华人民共和国合同法》的有关 ，应当认定为土地使用权转让合同。第二十五条 合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的，应当认定为房屋买卖合同。第二 ...
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问题的若干规定第一条 为妥善解决宝安、龙岗两区(以下简称两区)城市化过程中涉及的土地遗留问题，本着尊重历史、实事求是的原则，根据相关法律、法规，制定本规定。 土地双方按“退地还钱”方式自行解除土地买卖合同或协议。因合同或协议无效所产生的法律后果，由双方自行解决。(二)符合102号文件规定，属于转地适当 ...
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优先承租权。第三十五条承租人有下列情形之一的，出租人有权单方解除租赁契约，收回土地使用权，并要求承租人赔偿因此而造成的损失。（一）承租人擅自转租 使用者在向广告经营单位申请刊播、设置、张贴以买卖、出租房屋或者场地为内容的广告时，必须提交土地使用权出让合同、土地使用证、房屋产权证和有关登记证明；对取得 ...
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起每日加收未付部分１‰的违约金；逾期达９０日仍未付清的，市土地管理部门有权解除合同，定金不予退回，并可请求违约赔偿，地上建筑物以及其他附着物限期拆除。 使用权证、批准文件和用地图纸的，按非法买卖土地处理，其有关协议、合同及其他文件、图纸一律无效，并依法收回土地使用权，限期拆除或者没收地上新建的建筑物和 ...
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和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。禁止侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。国有土地和乡(镇)村建设用地实行有偿使用制度。乡(镇)村建设用地 违约赔偿。第四十四条 土地行政管理部门应当按照出让合同的规定提供土地使用权，未按照出让合同提供土地使用权的，土地使用者有权解除合同，并可请示违约赔偿。 ...
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的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。禁止侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。国有土地和乡（镇）村建设用地实行有偿使用制度。乡（镇） 违约赔偿。第四十四条土地行政管理部门应当按照出让合同的规定提供土地使用权。未按照出让合同提供土地使用权的，土地使用者有权解除合同，并可以请求违约赔偿。第 ...
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进行土地经营权流转。转让，是指承包方将部分或者全部承包土地及其相应的权利、义务让渡给第三方，原承包合同解除，原承包方与发包方的承包关系即行终止，由第三方同 条例》第四十条的规定处罚；（八）擅自出租、买卖承包的土地，由发包方终止承包合同，收回承包的土地；构成犯罪的，依法追究刑事责任。关联法规：全国人大 ...
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使用权分割转让许可证》，购买人或者代理人应当在房屋交付使用之日起90日内，持《商品房买卖合同》、《国有土地使用权分割转让许可证》、《房屋产权证》和有关土地 向社会公开。第三十七条土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金。逾期未全部支付的，出让方有权解除出让合同，并可请求违约赔偿；出让方未 ...
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转让合同规定期限付清地价款，逾期未付清的，土地出让方或转让方可以按合同约定解除出让合同或转让合同，收回土地使用权，定金不予退还。“中标人或者竞得人已按规定 。第五十四条 违反有关法律、法规、规章和本办法，非法买卖或者以其他形式非法转让土地和以弄虚作假等欺骗手段非法取得国有建设用地使用权的，由主管部门 ...
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合同约定的期限支付全部出让金的，出让土地使用权的土地行政主管部门有权解除合同，并可请求违约赔偿。 第十八条土地使用权的出让金标准和底价，不得低于市 ，工商部门不予办理营业执照。 第五十五条因住宅买卖涉及划拨土地使用权转移的，购房者应到土地行政主管部门补办土地使用权出让手续，按不低于标定地价10%的标准 ...
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