壮族自治区高级人民法院：你院桂高法[2001]342号《关于土地转让方未按规定完成对土地的开发投资即签订土地使用权转让合同是否有效问题的请示》收悉。经研究，答复如下：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条的规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合两个条件：（一）按照出让合同 ...
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方和转受让方共同提出)；2、转让方与转受让方签订的土地使用权转让合同(原件)；3、《国有土地使用权出让合同》及缴纳地价款、契税等费用的单据； 3份地价评估报告；⑶《房屋所有权证》⑷关于土地权属及权属来源的文件：①《国有土地使用证》；②征地批复、划拨批复、建设用地批准书；③其他权属来源文件；⑸关于申请 ...
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他人举办新的联营企业而引起的土地使用权转让的行为。第七条土地使用权转让的双方当事人应当签订土地使用权转让合同。第八条转让合同必须具备下列主要内容：?(一)转让地块 逾期仍不缴纳的，由市财政税务局通知其开户银行划拨。第二十六条当事人对土地管理部门作出的行政处罚决定不服的，可以在接到处罚决定之日起十五日内 ...
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使用权再转移的行为。第十条 土地使用权可以有偿或无偿转让。签订土地使用权转让合同，可参照《山西省农村集体经济承包合同管理条例》的有关规定办理。关联法规：地方人大 机关依法追究刑事责任。关联法规：全国人大法律（1）条第三十四条 土地管理工作人员，在执行本条例过程中玩忽职守、徇私舞弊的，由其所在单位或上级 ...
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人民政府土地管理部门批准，办理过户登记，换发土地使用证书。第十八条土地使用权转让后，土地使用者需要改变土地使用权转让合同规定的土地用途的，应依照《条例》第十八 。第四十二条本规定自发布之日起施行。过去本市规定的收取“环境率”、“土地功能差价”等办法停止执行。本规定同国家法律、法规有抵触的，以国家法律、 ...
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土地使用权再转移的行为。第十条土地使用权可以有偿或无偿转让。签订土地使用权转让合同，可参照《山西省农村集体经济承包合同管理条例》的有关规定办理。关联法规：地方人大 承租方必须在三年内进行开发治理，超过三年未进行开发治理的，由集体土地所有权单位收回另行租赁，并给予原承租方适当补偿。四荒地承租方可以将租赁 ...
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监理处受理后，双方当事人应签订《合肥市国有土地使用权转让合同》。合同文本中的项目必须如实填写。(三)监理处对转让标的实地勘查、校核、复量、评估 土地增值额按下列公式计算：增值额＝房地产总成交额－房产评估价值(不含地段因素)－土地投入成本(不计息)。房产评估价值，由监理处按市物价管理部门核定的标准进行 ...
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土地上的房屋等建筑物、构筑物可以依法抵押，抵押权实现时，土地租赁合同同时转让。本规定所称国家以土地使用权作价出资(入股)，是指国家以一定年期的国有土地 基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地，原土地用途不发生改变的，但改造或改组为公司制企业的除外；(二)国有企业兼并国有 ...
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建筑物、其他附着物合法产权证明。（三）《土地价格评估报告》。（四）《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》。（五）出让金或转让金缴付凭证， 以上土地管理部门根据现场地籍调查结果和抵押人、抵押权人提交的证明材料，对抵押土地的四至、权属、用途、面积、抵押价格，以及抵押金额、期限和其它约定条件 ...
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之前，仍按原《海南经济特区土地使用权有偿出让转让规定》收取国有土地使用权转让增值费。转让国有土地使用权增值的，转让人应在土地使用权转让合同生效后１０天内，按 ，缴纳增值额的３０％；增值３倍以上的，缴纳增值额的３５％。土地增值额按土地使用权转让时的价值减去转让人应收回的成本后的余额计算。转让人应收回成本 ...
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