保证贷款安全，保障抵押贷款当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《借款合同条例》以及其它 临时用地；（五）经政府批准要按统一规划拟作为公共用地的土地；（六）划拨土地使用权的国家机关和军事用地、城市基础设施和公益事业用地；（七） ...
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，并明确实现抵押权的方式，需要转为国有的，同时核定土地使用权出让金数额。然后，由抵押人和抵押权人签定抵押合同。４、以承包方式取得的荒山、荒沟、荒丘、 提交该集体土地所有者同意抵押的证明；５、抵押人和抵押权人委托他人办理抵押登记的，提交委托书和代理人身份证件；６、抵押权人为非金融机构，其抵押借款行为依法 ...
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市政府批准可再延长二年，分期缴纳部分应办理借款手续。在土地使用权出让金未全部付消前，土地使用权不得转让、出租、抵押或作价入股。第十二条改制企业需以 。市土地管理局和市国资局应与国有股权持股单位签订委托持股合同。国有土地资产作价入股的股权，与其它股东的股权享有同等的权利，承担同等的责任。(一)国有土地 ...
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市政府批准可再延长二年，分期缴纳部分应办理借款手续。在土地使用权出让金未全部付消前，土地使用权不得转让、出租、抵押或作价入股。 第十二条 改制企业需以 市土地管理局和市国资局应与国有股权持股单位签订委托持股合同。国有土地资产作价入股的股权，与其它股东的股权享有同等的权利，承担同等的责任。(一)国有土地 ...
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和行政机关依法裁定、决定、查封或者以其他形式限制房地产权利的；②依法收回土地使用权的；③共同共有房地产，未经其他共有人书面同意的；④权属有争议的； 的土地权属来源证明及其他文件(2)土地使用证；(3)变更后的借款合同或其他形式的主合同；(4)变更后的抵押合同； (5)土地他项权利证明书；(6)有关批准 ...
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）土地储备机构法定代表人身份证明（加盖公章的复印件）；（八）委托代理人申请办理土地登记的，提交授权委托书（原件）和代理人身份证明复印件；（九）引起储备土地 市人民政府批准的项目实施方案（复印件）；（七）贷款主合同和抵押合同各一份（原件，借款合同的签字人必须是单位的法定代表人，否则应当提供单位法定代表人 ...
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方式；(四)双方约定的其他权利义务；(五)违约责任；(六)纠纷的处理。第十六条《国有土地使用权收购合同》一经签订即产生法律效力，双方当事人必须全面履行合同 土地运作后的增值资金偿还财政借款后，经市人民政府批准可充实资本金。第二十六条储备土地收购资金可以通过以储备土地抵押贷款方式筹措。第二十七条储备土地 ...
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行业、跨所有制流转；允许机关、团体、企事业单位和个人参与流转。㈤服从规划原则。土地资源使用权的流转要符合城镇建设总体规划，有利于集镇建设。 第二章流转方式第五 埋坟、挖沙取土的。㈢违反规定再行将土地资源流转的。㈣不能完成原承包合同规定义务的。㈤用土地作为借款抵押或为他人借款提供担保的。 第四章附则第二 ...
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管理与运作第二十六条市政府建立国有土地使用权储备资金专户。土地储备资金来源包括财政拨款、银行贷款、其他借款、预收定金、土地储备风险资金、社会融资和其他收入。 交纳土地使用权出让价款的，所签订的《国有土地使用权出让合同》无效，其拟使用的土地由市国土资源局收回，并按双方协议规定承担违约责任。第三十三条土地 ...
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确有困难的镇（区），可向市财政申请专项借款。具体操作办法按市府办《关于加快收回闲置土地纳入政府土地储备的通知》执行。四是严格监管，落实闲置土地 公开栏上公开曝光。对不依规定接受处置的闲置地块，市国土部门不受理土地使用权转让、出租、抵押登记等手续，计划部门不予立项，城建规划部门不予报建，金融部门不得将其 ...
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