、建设用地批准书、集体农用地的征用转用批准文件、征地、拆迁、安置、补偿协议等；土地管理部门的建设项目用地验收合格证；税费缴纳凭证：包括出让金、契税 查询的授权委托书或公证文件；④查询人为法人或者其他组织的单位的证明文件；⑤土地证复印件；⑥继承或赠予的证明文件、土地权利人同意查询的证明文件和土地权利人的 ...
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单位所使用的原农民集体所有土地，符合下列条件之一的：１、签订过土地让与等有关协议的；２、经县级以上人民政府批准使用的；３、给予补偿或安置了劳动力的；４ 的土地，应根据实际情况确定其土地所有权和使用权：１、除土地改革时政府已给农民颁发土地证的地属集体所有外，其余均为国有；２、在国有土地中，机场原在设施尚 ...
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利用原有建筑物现状，暂时不进行翻扩建，但实际用途转变为经营性用途的；(四)协议出让的土地，通过公开交易取得的土地，调整规划利用条件的；(五)涉及法院 注明土地证的有效期限。有效期内，建设项目竣工验收通过后，换发土地使用证。超过有效期限的，土地使用者必须向国土部门提交书面说明和延期申请。(三)土地分割 ...
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管理部门在查实土地权属后，应当受理灭失补发登记，并在报刊上发布灭失补发土地证公告，公告期为30天。公告期内，无人提出异议的，土地行政管理部门应当 的用途告知购房人。购房人应当自领取房屋所有权证之日起30日内，持商品房用地宗地分割转让登记证明、房屋所有权证，到土地行政管理部门领取土地证书。第三十三条出售 ...
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应付齐出让地价或出让金之日起算。第十二条土地使用权出让，可采取协议、招标、拍卖的方式进行。新增经营性房地产用地必须以公开招标、拍卖方式出让 和房屋所有权证或房地产权证的；(三)农村集体的建设用地(不含村民住宅用地)，领有土地证并建成建筑物，土地使用权抵押经土地所有者同意的；(四)依法承包并经发包方同意 ...
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用地单位，且尚未领取国有土地使用证的，可以通过签订补充出让合同变更受让人。已领取土地证的，可以不受五年内不得转让的限制，办理土地转让手续，但转让价格不得低于 科研设计项目，经项目审批部门和规划部门批准，可以协议方式补办土地出让手续，但5年内土地及其上建筑物产权不得分割转让。2、对现状未作改变的征而未供 ...
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扣减建设单位应缴的土地出让金。 (二)以划拨方式获得的土地使用权，建设单位以土地证为依据按评估地价的5％给予补偿，不扣减建设单位应缴的土地出让金。 国有土地，除法律法规规定可以行政划拨方式取得的外，其他均以拍卖、招标、协议出让等有偿方式取得。 (一)使用城市中心区一、二级土地，应全额缴纳土地出让金。 ...
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一级人民政府的处理决定为准；同一土地权属争议已由人民政府作出处理决定的，当事人双方的协议无效。本规定颁布施行前各级人民政府的土地管理部门或人民政府指定的其他部门作出的 查证属实后，方可作为处理依据。调处的全过程应记录在案。第二十二条土地证或协议书、裁决书等有关凭证载明的土地面积与实际不符的，以其载明的 ...
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