凡未经依法批准的项目用地一律无效，必须重新审查，属于允许继续建设的项目要在一个月内补办用地审批手续，同时按规定给予处罚；属于停缓建的项目要收回土地 开征土地增值税费的地方，应继续做好征缴工作，切实防止土地资产收益流失。九、配合有关部门，认真清理房地产开发公司。对在清理中发现的注册资金虚假、没有开发能力 ...
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、网络等媒体进行刊载、传播。公告期限一般为一个月。3.4.1. 复查(1)复查申请。土地权利人和利害关系人在公告规定的期限内，对公告结果有异议的， 籍管理中心负责全市土地登记资料公开查询工作的具体实施和管理工作。(2)地籍管理中心、各区县国土资源管理部门、各区县房地产管理局、市区国土资源分局和市房地产 ...
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主管部门应当在规定的时限内为受让人相应办理有关手续。第十六条非房地产开发企业通过招标、拍卖或者挂牌方式取得房地产开发用地的，应当设立房地产开发经营项目公司， 。第六章附则第四十七条各区、县人民政府土地行政主管部门可参照本办法组织实施辖区范围内土地使用权招标、拍卖和挂牌出让工作。２００２年１０月１７日...
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收到报送的测绘结果后，应在7个工作日内进行确认。开发商在商品房转让过户前应将已经国土、房产部门确认并加盖印章的测绘结果送房地产交易中心备案，以此作为发放 商品房的评估，由交易双方从评估机构库中，按抽签的方式随机抽出任意一家评估公司对商品房进行评估。第七条 新建商品房分户交易，提供材料齐全的只要购房者纳 ...
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划拨土地使用权和地上建筑物及其附着物所有权可以转让、出租、抵押：(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；(二)领有国有土地使用证；(三)具有地上建筑物、 用地实行跟踪监督检查，做到选址定点到场、丈量划界到场、竣工验收到场。第八十六条房地产经营管理部门在办理土地使用权转让、出租、抵押手续后，须 ...
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部门交纳场地使用费。第四十二条征用土地由县级以上人民政府土地管理部门委托征地工作机构统一组织实施，任何单位和个人不得擅自与农村集体经济组织签订用地协议。用地 建设用地实行跟踪监督检查，做到选址定点到场、丈量划界到场、竣工验收到场。第八十六条房地产经营管理部门在办理土地使用权转让、出租、抵押手续后，须在 ...
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或在土地交易机构挂牌公告的方式出让或转让，挂牌公告的期限为一个月。在规定期限内有２个以上单位申请竞买的，应采用公开招标、拍卖方式出让或转让。 。属于经营性房地产用地，不按招标、拍卖方式出让的，经报请同级或上一级人民政府批准，可宣布其交易结果无效，并追究有关领导人责任。对政府部门或土地交易机构工作人员在 ...
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职权划分，各司其职，密切配合，管理全区房地产工作。第二章土地使用权出让第八条土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者，由土地 向市、县人民政府土地管理部门申请办理土地使用权变更、出租、抵押登记。只经一个部门登记的，转让、出租、抵押无效。土地使用权及其地上建筑物和其他附着物出租 ...
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职权划分，各司其职，密切配合，管理全区房地产工作。第二章土地使用权出让第八条土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者，由土地 向市、县人民政府土地管理部门申请办理土地使用权变更、出租、抵押登记。只经一个部门登记的，转让、出租、抵押无效。土地使用权及其地上建筑物和其他附着物出租 ...
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确保全省土地资源状况不致于进一步恶化。3、认真贯彻国家《城市房地产管理法》，全面加强对各类房地产开发公司用地的管理，充分利用土地级差效益改造旧城区。旧城改革和 不仅要做好土地资源的保护和管理工作，更要在市场经济条件下搞好土地资产的管理与活化，使之成为促进地方经济发展的一个新的经济生长点。为此，各级土地 ...
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