。确因历史原因造成被拆迁人无权属证书或合法建房手续，但是被拆迁人长期实际居住的，按照房产管理部门确认的面积计算。第十五条 被拆迁房屋的用途，以 被拆迁人房屋权属证书或土地使用证载明住宅用房，领取工商营业执照、依法纳税并连续经营一年以上的，按住宅房屋补偿和安置，拆迁人应当付给被拆迁人营业补助费，具体标准 ...
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、城市中心区规划；4、城市主干道街景规划；5、城市广场（5000m2以上）规划；6、公共绿地规划；7、居住区、居住小区、居住组团规划。第十二条城市总体 ㈦园林绿化规划；㈧文物古迹及风景名胜区规划；㈨环境卫生设施规划；㈩环境保护规划；（十一）防洪规划；（十二）地下空间开发利用及人防规划（必要时可分开编制 ...
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不得核发建设工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证。第十四条对享受城市最低社会生活保障待遇且居住特别困难的被拆迁人或直管公房承租人，由拆迁人对自愿选择产权 分别按其建筑面积计算。2、非住宅房屋装饰装修第1年不予折旧，第2-5年每年折旧20％，使用6年以上的，补偿10％的残值；住宅房屋装饰装修第1 ...
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为主的房地产用地供应大幅增长，保障性住房用地占比提高，用地结构进一步优化，城市居住用地地 价总体趋于稳定。但由于多因素作用下房地产市场健康运行面临复杂 造公文骗取用地和非法倒卖土地、非法转让土地使用权、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地等违法违规违约行为的，不得通过 竞买 ...
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。第十六条 青苗补偿费按照征地统一年产值标准计算。一年一季的作物补偿一年年产值；一年两季及两季以上的作物补偿半年年产值，没有青苗的不予补偿。第 ，农转非人员安置数为征收土地数量除以该农村集体经济组织征收土地前人均占有土地数量。城市规划区外单独选址项目征收土地，征收土地后耕地资源较多，人均耕地在1亩以上 ...
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行政主管部门组织技术鉴定。第十九条城市规划实行分级审批。省会城市、城市人口在一百万以上的城市及国务院指定的其他城市的总体规划，由省人民政府审查同意后， ，统一规划，分期实施。逐步改善交通和居住条件，加强基础设施和公共设施，改善城市环境和市容景观，提高城市的综合功能。对危害城市安全，妨碍交通，污染环境， ...
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不得擅自转借、转让土地。用地单位因建设计划变更而不再使用或征而未用超过一年的建设用地，应交由市房地产管理部门收回统一处理。以后建设单位需再用时 在征地范围内，农村居民私有房屋和单位公房拆迁问题，可参照杭州市《国家建设拆迁城市房屋暂行办法》的规定办理。生产队或生产大队集体所有制的房屋拆迁问题，可参照单位 ...
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，不得损害社会公共利益。第八条土地管理部门会同市政府其他有关管理部门，根据特区城市规划、社会经济发展规划和产业政策制定年度土地开发供应计划，经市政府批准后，由 的罚款；逾期六个月以上一年以内的，处以土地使用权出让金总额１０％的罚款；逾期一年以上二年以内的，处以土地使用权出让金总额１５％的罚款；逾期二年 ...
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节约集约的要求，在保证农民生产生活方便的前提下，引导农民向城镇和中心村适度集中居住。鼓励迁入城镇并有固定住所的农民自愿放弃宅基地，对自愿放弃的宅基地，各地可 将土地流转给规模经营主体，支持各类规模经营主体承租、经营撂荒土地。对撂荒一年以上的承包土地，集体经济组织要按规定组织代耕，代耕收入归代耕者。对 ...
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拆迁房屋的，在城市规划主管部门核定拆迁用地范围后，市土地管理部门应立即将拆迁用地范围公告并通知有关部门在拆迁用地范围内暂停办理下列事宜：(一)通知公安部门 地的大中专院校的在校学生；(四)在户口所在地无人赡养，并在拆迁范围内实际居住二年以上的被拆迁人双方父母；(五)原户口在拆迁地现在监狱服刑、劳动教养 ...
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