问题进一步明确如下：一、凡是土地出让转让合同规定地价款中已含“四源”费、基础设施建设费的建设项目，按以下办法办理临时和正式“四源”接用手续：1．凭市计委“ ．待全部地价款缴齐以后，凭市计委出具的有关不再重复缴纳“四源”费、基础设施建设费的函，给予办理正式“四源”报装接用手续。 二、凡是地价款中未含“四 ...
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节约用地，套内住房面积应控制在90平方米以内。经济适用住房小区环境与配套设施建设要严格遵照《住宅小区规划设计规范》要求组织实施，建成后实行社会化物业管理 工程费；4．在小区用地规划红线以内，与住房同步配套建设的住宅小区基础设施建设费，以及按政府批准的小区规划要求建设的不能有偿转让的非营业性公共配套设施 ...
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，包括供水、供电、排污、周边道路等基础设施项目。高校教学、科研、后勤服务设施建设项目免收城市基础设施配套费、教育基础设施费、供电贴费、排污费、建筑行业劳保 水泥和建设人防工程的情况下，免收新型墙体材料发展基金、散装水泥基金、人防工程易地建设费等；减半征收煤气增容费、建设工程质量监督费、白蚁防治费。消防 ...
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1．对于认定为现代制造业企业、高新技术企业以及其它市政府鼓励投资的项目用地，在国家及市政府批准建立的开发区内直接以出让方式取得土地的，其土地使用权出让金按75％征收，城市基础设施建设费减半征收。企业再投资的新增用地，免收土地使用权出让金，减半征收城市基础设施建设费。但如改变 ...
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的支出，包括土地所在区域范围内发生的道路、供水、供电、供气、排水等基础设施建设费和平场费、用于该宗土地储备与开发整理的商业银行贷款利息以及土地储备整理 的，按其约定管理)，按财政性资金建设项目进行管理，只能用于土地的储备、开发和基础设施配套建设等，不得挪作他用。土地储备的借(贷)款本息的偿还，由市国土 ...
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二：基准地价表使用说明（一）基准地价的构成１．基准地价由出让金、基础设施配套建设费、土地开发及其它费用等因素构成。其中，出让金是指国家作为土地所有者向 ）小区建设配套费：低限（１５０元／建筑平方米）为普通住宅小区红线内市政公用设施配套费用，高限（４００元／建筑平方米）为高档住宅区（公寓、写字楼）红线内 ...
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％计列。八、土地级差费：根据不同开发地域，以上述一至七项所列费用之和为基础，城市中心繁华地区加级差费最高不超过６％，一般市区最高不超过３％。九、营业税 及拆迁费按国家规定政策和开发规划编制概（预）算计算２菜田建筑费同上３市政公用设施建设费同上４综合开发管理费（１＋２＋３）×３％５贷款利息（１＋２＋３＋ ...
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建设费按核定应征全额的１０％计收。属旧村改造的村民住宅建设，其市政设施建设配套费和市政建设费给予全额免交的优惠。本条优惠规定不适用于商品房开发部分。第十四条 经济特区征地补偿规定》的征地补偿标准，由村（居）民委员会一次性收缴，用于乡村基础设施建设或公益福利事业建设。关联法规：地方人大法规（1）条第十五 ...
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一)基准地价修正法的计算公式为：宗地价格＝出让金基数×容积率修正系数＋基础设施配套建设费×容积率＋土地开发及其他费用(二)计算时须逐项标明下列数据：1． 描述，包括地理位置、周围环境、繁华程度、交通便捷度、地价区类以及市政设施等条件；(六)开发项目的正式规划条件(以规划审定方案通知书为准)或已建项目的 ...
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应在合同中按地价评估主管部门所确定的土地收入，分别列出土地使用权出让金和基础设施配套建设费以及土地开发等其他费用；土地出让合同中未明确规定的，财政部门不 负责统一监督管理。市、区(县)财政部门收缴的土地使用权出让金，必须用于城市基础设施建设和城市隔离带绿化建设，专款专用，不得挪作他用。返还给市属单位的 ...
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