、城乡总体规划，在批准立项确定成片开发区规划时予以明确。但原则上，成片开发区域内的土地使用要以生产性项目为主。土地使用的性质应作为确定成片土地使用权 其企业所得税可综合统一计征。第六条外商投资成片开发企业，１９９４年１月１日以前已签订的房地产转让合同，不论其房地产在何时转让，均免征土地增值税。１９９４ ...
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改变土地用途和使用范围；不得非法转让、转租、转借土地；不得非法进行房地产开发。第九条外商投资企业使用本市国有土地，按下列程序办理手续：＜一＞提报使用土地 ，且中方合营者未以土地使用权作为合资、合作条件的，应由合资、合作经营企业与所在地县级以上土地管理局签订土地使用合同。（３）新辟场地（包括征用、划拨 ...
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安置和建设厂外公共设施及相关的土地开发等，支持外商投资企业的发展。 二、大连市内所属外商投资企业土地使用费仍由市房地产管理局征收，征收应严格执行制度， 补充规定》责令其限期缴纳并进行处罚。对处罚后仍未按期限缴纳土地使用费的企业，征管部门应申请人民法院强制执行，并追究有关当事人的行政、刑事责任。 四、除 ...
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），发展外向型经济，根据《中华人民共和国外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》（国务院５６号令），结合我市实际，制订本办法。关联法规：国务院行政法规 经营的中外合资经营的中外合资经营企业、中外合作经营企业或外资企业（以下简称开发企业）。经营房地产开发企业必须有与开发规模相适应的注册资金方可核准登记。 ...
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投资企业向市和市郊区县土地管理局缴纳的土地开发费中，由土地管理局拨付给中方。基础设施的建设，可由外商投资企业自行开发，也可出资委托地方政府或中方开发。 企业利用土地的实际情况给予相应补偿。第十七条外商投资企业违反本规定使用土地的，由土地管理部门或房地产管理部门视情节轻重给予行政处罚，直至收回土地使用权 ...
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用地的受理和审批，按下列规定办理：（一）市级和市级以上开发区和规划开发片区（以下简称“开发区”）内，由“开发区”管理部门负责管理。（二）规划市中区以内 企业，只要一方具备资格即可），凡不具备房地产开发经营资格的外商投资企业、均不得从事房地产开发经营业务，违者、给予警告、罚款直至无偿收回土地使用权的处罚 ...
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该年度的１２月底前交清。第十六条外商投资企业从事成片土地开发，进行房地产经营活动时，必须遵守本市房地产综合开发和房地产交易的有关规定。第十七条对外商在 ）与乡镇企业合营的项目；（三）兴办交通、能源基础设施的项目；（四）开发利用滩涂的项目。第二十条本市场地使用费标准五年内不予调整，五年后进行调整的间隔期 ...
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部门会同城市规划和建设部门、房地产管理部门共同拟定，按照国务院规定的批准权限报经批准后，由土地管理部门实施。 第十条 外商投资企业可以通过出让、转让、租赁 元以上的，自投产之日起二年内免缴土地使用费。 第二十三条 外商投资企业可用应当缴纳的土地出让金开发当地政府规划的公共建筑、市政设施。 第二十四条 ...
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的，由该项目审批机关出具书面证明，可取消预约用地，退还预约金。预约金由投资项目所在地的市、县人民政府土地管理局负责收取，专户存储，不得挪作他用。 四、预约 办法》第七条规定执行。 六、凡属房地产开发、商业、旅游等经营性的项目，一律不搞预约用地。 七、外商投资企业预约用地申请表由省土地管理局统一印制。 ...
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开发权)的出让及其管理。第三条凡持有房地产开发经营执照，在我市从事房地产开发经营的国有、集体、私营和外商投资企业，符合资质等级的，均可依据本 ；(五)组织招标、拍卖活动；(六)确认中标单位，颁发中标通知书；(七)签订土地开发合同；(八)依法签发《建设用地规划许可证》；(九)依法签订《国有土地出让合同》 ...
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