核发《集体土地使用证》、《房地产权证》（以下简称“两证”）工作，完善农村村民宅基地和集体土地范围内房屋登记手续，加强农村规划建设管理，推进城乡规划建设一体化 》、《中华人民共和国城乡规划法》、国务院《村庄和集镇规划建设管理条例》、原建设部《房屋登记办法》、国土资源部《土地登记办法》、《确定土地所有权和 ...
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出让金。申请人所购商品住房建筑面积超过宅基地原住房建筑面积的部分，不予返回土地出让金。让出宅基地的村民或者村民住房所有权人自行复垦宅基地的，由区（县）土地管理 合格后，按照复垦面积的20％向指定单位支付耕地开垦费。指定单住将让出的宅基地自行复垦为耕地的，区（县）土地管理部门按照新增耕地面积的100％折 ...
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。申请人所购商品住房建筑面积超过宅基地原住房建筑面积的部分，不予返回土地出让金。让出宅基地的村民或者村民住房所有权人自行复垦宅基地的，由区(县)土地管理部门验收 后，按照复垦面积的20％向指定单位支付耕地开垦费。指定单住将让出的宅基地自行复垦为耕地的，区(县)土地管理部门按照新增耕地面积的100％折抵 ...
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；经审核符合用地条件的，由乡镇人民政府（街道办事处）委托所在村村民委员会，将申请人姓名、原宅基地面积、现有人口、申请理由、申请面积等进行张榜公示，公 用地手续；（５）颁发《集体土地建设用地使用证》。２、占用农用地审批程序宅基地使用涉及占用农用地的，应先依法办理农用地转用手续，并根据《合肥市补充耕地暂行 ...
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县级市(区)城市规划区外，镇规划区外因社会公共事业和经济建设需要，成片开发使用宅基地的，通过建造定销房(农民公寓)进行安置。第八条 对已规划整体搬迁的 ； (二)在第七、九条规定范围内的； (三)农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的； (四)农村村民原住房改变用途，用于生产经营的； (五)农村村民 ...
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；(二)在第七、九条规定范围内的；(三)农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的；(四)农村村民原住房改变用途，用于生产经营的；(五)农村 )国土资源所(没有国土资源所的上报国土资源分局)。(三)镇(街道)国土资源所受理宅基地申请后(没有国土资源所的由国土资源分局直接办理)，应及时会同镇(街道)村镇 ...
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及建成后，要到实地检查是否按照批准的面积和要求使用土地。各级人民政府在宅基地审批过程中不得向农民收取新增建设用地有偿使用费。? 第二十条城镇非农业户居民， )项、第(二)项和第(三)项规定的原因收回宅基地使用权的，村民委员会应当根据地上附着物的评估价格对原宅基地使用权人给予补偿。 第二十四条凡合法使用 ...
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必须复核土地利用规划。纳入年度建设用地计划，并优先满足集体建设用地。第十条申请宅基地必须符合下列条件之一：（一）因国家建设需要被征地拆迁且符合自拆自建 款规定公示期满，提供下列材料：（一）经村民委员会初审同意的农村宅基地使用权申请表；（二）用户原宅基地使用权证或土地权属证明材料；（三）身份证或者户口簿 ...
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，注销土地使用证：(1)用地单位已经撤销或者迁移后，不再使用的土地；(2)未经原批准机关同意，连续二年未使用的土地；(3)不按批准用途使用的土地； 审查，报县级人民政府批准。(3)乡(镇)土地管理员和村民组根据批准文件和县土地管理部门发的宅基地使用证划拨宅基地。第四十条 乡(镇)村建设占用耕地，国家不 ...
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农村集体经济组织使用或者耕种，建设项目占用该土地时，应当按征地办法和标准给予原村民委员会或者农村集体经济组织补偿。关联法规：国务院行政法规（1）条第三十 多不得超过二百六十四平方米。人均占有耕地六百六十六平方米以下的，每户宅基地面积可低于前款规定限额。县级人民政府可以根据本地具体情况，在本条第二款规定 ...
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