土地使用者。4.5.3. 应提交的土地权属来源证明及其他文件(1)《国有土地使用权租赁合同》；(2)原《国有土地使用证》；(3)企业改制的，还应提供企业 规定处理后允许继续使用的，可暂确定其集体土地使用权。③继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地使用权。④经县级以上人民政府批准回原籍落户的，可以接受转让 ...
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在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经国土资源行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可将承租土地使用权转租、转让或抵押。承租土地使用权转租、转让或 当事人造成损失的，由非法批地的单位或责任人依法承担赔偿责任。对非法批准宅基地的单位主要负责人或责任人，由其所在单位或者上级主管部门或者行政监察部门依法给予 ...
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)农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外；(二)农村和城市郊区的宅基地、自留地、自留山、空闲地；(三)村民委员会和村农业集体经济组织承包给集体或者 的，土地使用者应当在期满前一年提出申请，经批准后重新签订出让、租赁合同，按当时地价标准支付土地使用权出让金、租金，地上的建筑物、附着物属于土地 ...
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城镇和城市发展控制区以内地区，应当按照城市居住区标准统一规划建设村民住宅，不再批准宅基地。村民在城市发展控制区以外地区自建住宅用地，有条件的，应当统一规划 方式取得国有土地使用权的，土地使用人应当与土地行政主管部门签订土地租赁合同，按照约定向土地行政主管部门缴纳租金。第七十条因实施城市规划、改变企业 ...
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因国家征用土地，农村集体经济组织全部成员转为城镇居民而剩余的集体所有的土地和农民的宅基地转为国有土地，或者因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再 土地租金的，由市、县人民政府土地行政主管部门与受让者或承租者签订出让、租赁合同。第五十二条使用国有土地的单位或者个人在划拨土地内翻建、 ...
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、集镇建设需要时，原土地使用者必须无条件退回，不得阻碍。禁止在超过用地标准的宅基地上建永久性建筑物。第三十九条农村村民建住宅用地，应当持户口簿向村民 ，由市、县人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同，土地使用者必须按照合同的约定支付土地使用权租金。土地使用权租赁期限一般为一至五年。土地使用权 ...
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规定执行。各县（市）人民政府可在上述范围内，根据当地实际确定城乡居民宅基地标准。关联法规：全国人大法律（1）条第三十三条农牧民建住宅使用 划拨土地使用权随同地上建筑物、其他附着物出租给他人使用的，双方当事人必须签订出租合同，并在租赁合同签订后十五日内向县级以上人民政府土地行政主管部门申请补办土地使用权 ...
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市、县、自治县人民政府批准。城镇非农业户口居民需要使用集体所有土地建住宅的，必须经宅基地所在市、县、自治县人民政府批准，并依照本条例规定的征地补偿标准支付土地补偿费 并依照本条例第六十条规定办理登记。以出租的国有土地使用权抵押时，原租赁合同继续有效，并由抵押人将抵押情况书面通知承租人。第六十五条 抵押 ...
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四条规定的权限经批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。第三十七条以划拨国有土地使用权作价入股或者作价出资，土地使用者必须按 多不得超过二百六十四平方米。人均占有耕地六百六十六平方米以下的，每户宅基地面积可低于前款规定限额。县级人民政府可以根据本地具体情况，在本条第二款规定的 ...
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租赁方式是指土地使用者与土地行政主管部门签订土地租赁合同，定期向土地行政主管部门缴纳租金，在约定的期限内有偿取得国有土地使用权的供地方式。土地租金的 条农村村民建住宅，应当根据用地计划指标，并且符合村镇建设规划，尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民建住宅，应当向村民委员会提出用地申请，经村民大会 ...
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