２０％才能转让。不符合上述条件或未达到合同有关转让条件的要求，不予办理土地权属变更登记。福利房或其他享受地价优惠的用地不得转让，若需转让，必须先补办 管理轨道。六、严格土地登记制度，对土地交易行为实施有效监督。土地使用权无论出让还是转让、出租、抵押，必须办理土地登记，依法确认权属。未经登记，其权益不受 ...
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建立健全土地登记制度。无论是出让或转让土地使用权，还是划拨土地使用权进入市场，都必须到土地管理部门办理初始登记或变更登记，做到每宗地都有户头，交易一 收回土地使用权；土地部门还要协助税务部门做好土地增值税的收缴工作，在土地增值税未出台前，可先在出让合同中规定条款予以体现。六、加快地价评估工作，切实加强 ...
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