占用的土地以及其它未经登记领取房地产权证书的土地及其建筑物附着物（不包括已签订房地产买卖合同而尚未取得房地产证的情形》，未经规划国土部门书面核准、擅自处置的按 和村民宅基地）要按城市规划统一划定，逐步由成片工业区取代以自然村为单位的工业厂房，以公寓式多层住宅区取代“一户一栋”农村住宅，建设集中统一、 ...
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干部不再发生类似问题。具体处理意见是：第一，所有租赁、买卖（包括变相租赁买卖）社队土地的“协议”、“合同”一律无效。所占土地，凡能恢复地貌的一律退还社队耕种 的用地，可按照基建程序申请列入基建计划，另行安排。因扰民、污染必须搬迁的工业项目，要按照规定办理迁厂、占地、基建等手续，有的可以继续施工，有的应 ...
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用地。(三)原农村集体经济组织擅自转让未建的用地。(四)按规定已办理复工手续的工业类、公共配套类临时建筑的用地。第三条 处理两区城市化土地遗留问题，应 安排。第七条 原农村集体经济组织擅自转让土地，按下列原则处理：(一)双方所签土地买卖合同或协议无效，擅自转让土地双方按“退地还钱”方式自行解除土地买卖 ...
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批准用地。(五)试行农村建设用地减少与城镇建设用地的增加等面积置换政策。在“工业项目向开发区集中，居住用房向城镇和中心村集中，基本农田向保护区集中”的过程 分割转让许可证》，转让后受让方持《国有土地分割转让许可证》、多层厂房买卖合同和其他有关材料，申请变更土地登记。(五)建立集约用地考核评价制度，严禁 ...
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分割转让许可证》，购买人或者代理人应当在房屋交付使用之日起90日内，持《商品房买卖合同》、《国有土地使用权分割转让许可证》、《房屋产权证》和有关土地登记材料， 、教育、文化、卫生、体育用地的，每平方米10元以上20元以下；(三)属于工业、居民住宅用地及其它用地的，每平方米5元以上10元以下。第五十五 ...
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用地所占比重和投资强度等在土地使用权出让合同中明确。各开发园区要建设多层标准厂房，对中小企业特别是投资额较小的工业投资项目原则上不单独供地，主要通过 、公安等部门对违反土地和规划法律法规非法建设的房屋进行集中整治，对在非法买卖和占用的土地上新建的住房，依法予以没收或拆除。(二)稳步推进老村庄和“城中村 ...
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市政府与被征地单位签订，已经签订的征用或者征收合同具有法律效力。任何单位或者个人不得非法征用（征收、买卖或者变相买卖）农村集体所有的土地和国有的从事农、林、 统一管理和使用，并在银行建立专户储存，专款专用，主要用于被征地单位兴办工业、第三产业和三高农业，形成新的集体资产，作为被征地农民生产和生活的经济 ...
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农、林、牧、渔业生产。承包经营土地的集体或者个人，有保护和按照承包合同规定的用途合理利用土地的义务。土地的承包经营权受法律保护。第五条一切国有土地、集体所有的土地(包括宅基地、自留地、自留山)，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。国有土地使用权的出让、转让和集体所有土地使用权的转让， ...
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K3） （K4） Vs为可比实例价格； K1为交易情况修正系数。对于采用买卖的正常交易实例为可比实例的，该系数取100； K2为交易日期修正系数 .0米）。调整值为：每增减30cm，价格增减1%。 2、宿迁市市区工业厂房征收评估跨度调整系数说明表 跨度（米） 9 12 18 24 30 36 系数 1 ...
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的用地单位和个人，应当在有关文件或者合同生效之日起30日内，向辖区土地管理部门申请土地权属变更登记：(一)依法买卖、转让、互换、分割、继承、赠与房屋 五十二条国有土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)住宅用地70年；(二)工业用地50年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；(四)商业、 ...
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