。(二)属权籍登记时发现增容的，在正常误差范围内，以《建设工程竣工验收备案证明书》签发日期作为批准增容日期，按照当时政府出台的地价管理文件规定计收； 商业、办公、住宅、旅馆的用途分别计算，且增容面积无明确具体用途的，按竣工后建筑物主要用途(最大比例面积的用途)的基准地价标准计收增容地价。(五)增容地价 ...
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他项权利证明书》。他项权变更登记一律注销原证重新填发新证。(2)注记证书设立、变更、注销土地他项权利的，注销登记、开竣工日期及 出让合同、划拨决定书等用地批准文件；(2)出让金及契税缴纳证明；(3)建设工程规划许可证及规划验收合格证；(4)其他文件。7.2.4. 审查要点(1)用地文件应明确水平投影 ...
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的资料申请国有土地使用权设定登记。（二）其他项目使用划拨国有土地的，土地使用单位或者个人应当自该项目竣工验收之日起三十日内，持批准用地文件和竣工 行政主管部门向承租人颁发《土地他项权利证明书》。第三十条预售商品房，预售人应当在商品房预售前十五日向土地行政主管部门备案。商品房预售备案后，土地行政主管部门 ...
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由开发者与集体土地所有者签订开发合同，报批准机关所属的土地行政主管部门备案；(四)验收。土地开发工程竣工后，由土地开发者向区县(自治县、市)土地行政主管部门提出验收 ）条第七十四条伪造、涂改的土地所有权证、土地使用权证、土地他项权利证明书无效，对伪造者、涂改者视其情节轻重，依法处理。土地行政主管部门在 ...
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部门申请登记，由原土地登记机关进行土地使用权出租、抵押登记，发《土地他项权利证明书》。第九条有下列情形之一的，由原土地登记机关注销土地登记：（一 宅基地不得超过３３０平方米。第三十五条乡镇企业、乡村公共设施、公益事业和村民住宅建设工程竣工后，其用地由县（市、区）人民政府土地行政主管部门负责核查，并依法 ...
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申请登记，由原土地登记机关进行土地使用权出租、抵押登记，核发《土地他项权利证明书》。第九条有下列情形之一的，由原土地登记机关注销土地登记：(一) 不得超过330平方米。第三十五条乡镇企业、乡村公共设施、公益事业和村民住宅建设工程竣工后，其用地由县(市、区)人民政府土地行政主管部门负责核查，并依法办理 ...
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登记发证。土地他项权利由相应的土地登记机关进行登记，核发《土地他项权利证明书》。关联法规：全国人大法律（3）条第七条有下列情形之一的， 并付诸实施。土地整理方案应当报上一级人民政府土地行政主管部门和自治区人民政府土地行政主管部门备案。土地整理新增耕地面积百分之六十可以折抵建设占用耕地的补充指标。第三十 ...
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使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地使用证》或《土地他项权利证明书》，确定使用权、所有权或他项权利。 确认林地所有权或者使用权，确认水面、滩涂 手续。 (二)非商品房屋的土地变更登记，按下列不同情况办理： 1、地上建设工程项目未竣工或地上无建筑物、构筑物的，土地权属或用途发生变更，直接到土地管理 ...
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