按合同约定解除出让合同或转让合同，收回土地使用权，定金不予退还。“中标人或者竞得人已按规定期限付清地价款，土地出让方或转让方未按约定提供土地的，中标人或竞得人 价格缴交有关交易税费。非公开交易的申报转让价比标定地价低20%以上的，市、县（区）人民政府可行使优先购买权。第三十六条 土地交易应缴纳的营业税 ...
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土地供应总量。要做好土地利用总体规划的编制工作。没有完成规划的要加快编制，已完成规划编制的，要根据市场经济的要求对其不适应的部分进行调整充实。尤其要 管理部门要通过土地登记，依法对土地交易行为进行审核监督。主要审核监督土地权属、土地转让价格、土地出让合同的履行、缴纳土地税费的情况，对发现的问题及时依法 ...
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赠、买卖房屋涉及土地权属变更，未申请办理土地权属变更登记的；（八）土地管理部门已开始为通过房改取得房屋产权证的房屋产权人办理土地权属变更登记，而取得房屋产权证的房屋 变更或土地使用权交易行为，以及登记的其他内容变更，未申请办理变更土地登记的。在规定的期限内申请土地登记的，除要求其依法缴纳规定的税费外， ...
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各镇人民政府(区办事处)、城区政府筹备组，市府直属各单位： 《东莞市土地管理规定》已由东莞市第十二届人民代表大会常务委员会第二十一次会议于2001年12月25日 结果报市国土资源局备案。第五十一条 经批准同意的土地使用权交易，按有关规定缴纳税费后，市国土资源局方予办理土地变更登记手续。第五十二条 划拨 ...
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生效之日起十五日由持申请书和合同，附出让合同、出让金交付凭证、土地使用证、交易价格申报表和资质证明，向土地所在地的市、县人民政府土地管理部门申请办理转让、 、出租、抵押，应按国家有关规定缴纳税费。第三十九条土地使用者将土地使用权作价入股的，其投资额应当按出让金数额扣除已使用年限的出让金数额计算。原土地 ...
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生效之日起十五日由持申请书和合同，附出让合同、出让金交付凭证、土地使用证、交易价格申报表和资质证明，向土地所在地的市、县人民政府土地管理部门申请办理转让、 、出租、抵押，应按国家有关规定缴纳税费。第三十九条土地使用者将土地使用权作价入股的，其投资额应当按出让金数额扣除已使用年限的出让金数额计算。原土地 ...
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、娱乐等经营性项目，以及工业性项目等其他具有竞投（买）条件的，应当通过土地交易市场以招标、拍卖、挂牌等方式进行流转。第十六条集体建设用地使用权出让、 的社会保障，不得挪作他用。第三十条集体建设用地使用权转让、出租收益除按规定缴纳的税费外，其余归原土地使用者所有。第三十一条集体建设用地使用权流转，当事人 ...
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基础设施建设。第二十五条 土地出让契税在签订国有土地使用权出让合同时由受让人缴纳。第六章 地价管理第二十六条 市人民政府对土地使用权价格实行直接管理和间接 交易价格低于标定地价的，按标定地价收取地产交易税费。土地交易价格低于协议出让最低价的，市人民政府有优先购买权。第七章 法律责任第三十二条 市财政 ...
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厕所等公共设施配套的支出。第十七条税费支出是指土地储备机构在收购征用或出让土地过程中依法依规应缴纳和已缴纳的各种税收及规费。税收主要是指依法应 、菜地和精养鱼塘开发基金、防洪保安资金、征地管理费、土地登记费、土地评估费、土地交易费、土地清算费和土地出让金业务费等。土地清算费由土地储备机构按土地出让合同 ...
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依法收回土地使用权，通过招标、拍卖方式重新出让；（三）依出让方式取得土地使用权，已签订出让合同，交清市场地价后进行的土地使用权转让；（四）减免地价或交纳 由交易中心鉴证。申请人挂牌交易所公告的最低交易价由委托人决定，但该最低交易价不得低于应补交地价、应缴纳税费及应付交易服务费用之和。第四章土地交易规则 ...
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