应调整使用，并依法征收土地闲置费，直至无偿收回国有土地使用权。 第五条 广州市国土局房地产管理局是本市行政区域内处理闲置土地的行政主管部门(以下称市土地管理部门)。 拆迁的；或者地上建筑物已拆平(含部分拆平)具备开工条件，但超过出让合同约定或批准用地文件规定的动工开发日期满一年未动工开发的。(三)出让 ...
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每年的评估费用实行包干制，具体由委托方与评估机构约定。二、标的分配机制按照合同约定两年期内我市国有土地使用权公开出让的实际情况和评估机构工作量相当的 体项目、大型旅游区综合开发项目等用地，由各评估机构分别评估，评估报告提交广州市房地产评估专业人员协会进行专家评审后，将经专家评审的结果提交市国土房管局 ...
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后实施。区局完成地块有偿出让前期工作后，由市局与用地方签署《土地使用权出让合同》。(三)闲置建设用地的认定和查处。区局应建立闲置建设用地认定、查处制度 经营机制的改革，由试点区研定方案，经有关部门审批后实施。(二)本细则由广州市国土局、房地产管理局负责解释。(三)本细则自颁发之日起在东山、海珠区实施。 ...
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闲置土地，切实保护耕地，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条 、广场等;(二)临时用作停车场。经批准临时用作停车场的，用地单位应当按照《广州市停车场管理办法》的规定办理相关手续。闲置土地临时使用期限一般不得超过2年 ...
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或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不得购买住房。符合《中共广州市委、广州市人民政府关于加快吸引培养高层次人才的意见》（穗字〔2010〕11号） 商品住房以在房地产交易登记部门办理预售商品房合同备案或预告登记的时间为准。六、非直系亲属间的房屋赠与参照上述规定执行。特此通知。 广州市国土资源和房屋 ...
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的征收使用行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《广州市闲置土地处理办法》和《广东省行政事业性收费管理条例》等规定， 年的，征收单位应当向闲置土地的用地单位征收土地闲置费。第六条 已经签订《国有土地使用权出让合同》的闲置土地，其每月的土地闲置费标准为：(一)经营性 ...
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行政区域耕地及其他土地资源的保护负责，依法保障土地合理开发、利用。第五条广州市国土局是本级人民政府的土地行政主管部门，负责本市土地统一管理工作和本规定的组织 二）持有土地使用权证；（三）已按出让合同规定的条件和期限投入资金达到投资总额的２５％；属于成片开发房地产的，还应形成工业用地或者其他建设用地条件 ...
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地转移给受让人。 土地使用权转让，是指有偿出让取得土地使用权的受让人，在出让合同规定的使用期限内，将全部或部分土地使用权以出售、出租、交换、赠与 和转让事务的主管机关（以下简称出让主管机关），会同广州市城市规划局（以下简称市规划局）、广州市房地产管理局（以下简称市房地局）组织实施市区城镇国有土地使用权 ...
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粤府〔１９９８〕７２号文件的规定收取土地闲置费。并按广州市人民政府１９９７年第１０号令规定的收费标准执行，但对房地产开发用地，按１年不超过该用地出让地价（划拨用地 。有下列四种情况之一的，视为闲置土地：（一）取得土地使用权后，超过出让合同或划拨用地批准文件规定的动工开发日期满１年，未动工建设的；（二） ...
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产业规划布局，各项土地利用控制性指标须符合国土资源部工业项目建设用地控制指标和《广州市产业用地指南》的要求。对具有综合目标或特定社会、公益建设条件，土地 可委托区土地交易机构进行公开出让。未建立土地有形市场的区，委托市房地产交易登记中心进行公开出让。土地交易机构应严格按照招标拍卖挂牌出让国有土地使用权 ...
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