。(二)属权籍登记时发现增容的，在正常误差范围内，以《建设工程竣工验收备案证明书》签发日期作为批准增容日期，按照当时政府出台的地价管理文件规定 实施的土地收费或地价征收管理文件计收增容地价，仍保留限制性用地性质。第十条建设项目增加半地下室、地下室涉及地价征收问题，区分以下情形分别处理：(一)在2001 ...
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他项权利证明书》。他项权变更登记一律注销原证重新填发新证。(2)注记证书设立、变更、注销土地他项权利的，注销登记、开竣工日期及 出让合同、划拨决定书等用地批准文件；(2)出让金及契税缴纳证明；(3)建设工程规划许可证及规划验收合格证；(4)其他文件。7.2.4. 审查要点(1)用地文件应明确水平投影 ...
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项目竣工之日起三十日内，持建设项目竣工验收报告和本条例第十一条规定的资料申请国有土地使用权设定登记。（二）其他项目使用划拨国有土地的，土地使用 行政主管部门向承租人颁发《土地他项权利证明书》。第三十条预售商品房，预售人应当在商品房预售前十五日向土地行政主管部门备案。商品房预售备案后，土地行政主管部门 ...
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部门申请登记，由原土地登记机关进行土地使用权出租、抵押登记，发《土地他项权利证明书》。第九条有下列情形之一的，由原土地登记机关注销土地登记：（一 宅基地不得超过３３０平方米。第三十五条乡镇企业、乡村公共设施、公益事业和村民住宅建设工程竣工后，其用地由县（市、区）人民政府土地行政主管部门负责核查，并依法 ...
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申请登记，由原土地登记机关进行土地使用权出租、抵押登记，核发《土地他项权利证明书》。第九条有下列情形之一的，由原土地登记机关注销土地登记：(一) 不得超过330平方米。第三十五条乡镇企业、乡村公共设施、公益事业和村民住宅建设工程竣工后，其用地由县(市、区)人民政府土地行政主管部门负责核查，并依法办理 ...
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与集体土地所有者签订开发合同，报批准机关所属的土地行政主管部门备案；(四)验收。土地开发工程竣工后，由土地开发者向区县(自治县、市)土地行政主管部门提出 处罚。确定以招标、拍卖方式提供土地使用权的国有土地已先行办理建设工程选址意见书的，建设工程选址意见书无效。给当事人造成经济损失的，由违法审批的部门 ...
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登记发证。土地他项权利由相应的土地登记机关进行登记，核发《土地他项权利证明书》。关联法规：全国人大法律（3）条第七条有下列情形之一的，土地 与土地使用者签订土地有偿使用合同，依法办理土地登记；划拨使用国有土地的，建设项目竣工后一个月内，建设用地单位应当向土地行政主管部门申报，土地行政主管部门对建设项目 ...
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使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地使用证》或《土地他项权利证明书》，确定使用权、所有权或他项权利。 确认林地所有权或者使用权，确认水面、滩涂 手续。 (二)非商品房屋的土地变更登记，按下列不同情况办理： 1、地上建设工程项目未竣工或地上无建筑物、构筑物的，土地权属或用途发生变更，直接到土地管理 ...
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