用地使用权流转，必须具备下列条件：(一)符合土地利用总体规划，城市规划和村镇建设规划；(二)土地权属关系合法、清晰、无争议；(三)符合土地用途管制制度要求；( 规定办理注销登记。土地使用权出租时连同地上建筑物共同出租的，其地上建筑物按合同约定进行处理；承租方在承租期内，经依法批准新建建筑物及附着物的， ...
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意见书是国土部门与受让方签订的《国有土地使用权出让合同》的重要组成部分。四、对于根据土地年度供应计划和近期建设规划依法征用拟用于经营性开发的集体土地，应 手续；对于需要重新办理国有土地使用权出让手续的，按照法定程序办理。七、市规划部门和各分局依据权限、行政审批程序规定和取得国有土地使用权出让的受让方的 ...
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六条土地储备开发计划应当依据国民经济和社会发展计划、城市总体规划、土地利用总体规划和近期城市建设规划、年度土地利用计划、年度土地供应计划编制。第七条土地 储备开发成本第二十二条土地储备开发完成后依法以出让方式供应的，由政府与受让人签订土地出让合同，同时由土地储备开发实施单位与受让人签订土地储备开发补偿 ...
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县人民政府，其最高年限参照同类用途出让国有土地使用权的最高年限执行。第十条 集体建设用地可以参照国有土地使用权出让的程序和办法，采用招标、拍卖、挂牌及协议 规划和城镇村建设规划，经城乡规划主管部门和国土资源主管部门审核同意，报原批准用地方案的市、县人民政府批准后，签订集体建设用地有偿使用合同变更协议 ...
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十二条农民集体所有土地使用权使用年限，一般不超过３０年；再次流转的，不得超过前次流转合同约定的剩余年限。关联法规：地方人大法规（1）条第二十三条农民集体所有建设用地使用权 户多宅的；（五）村内有空闲地又占用农用地的；（六）不符合村庄建设规划的；（七）其他不宜批准的。第八条农民住宅用地按下列程序报批：（ ...
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行政主管部门批准下达的农用地转用计划指标。新增集体建设用地应当依法办理农用地、未利用地转用审批手续和乡村建设规划许可审批手续，并缴纳相关税费。耕地转用为 ，由土地所有者和原土地使用者协商确定。第十五条土地所有者于集体建设用地有偿使用合同约定的土地使用年限届满前收回土地使用权的，按照《中华人民共和国土地 ...
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条件的，土地使用者提出申请，经建设(规划)行政主管部门批准，与国土资源行政主管部门重新签订国有土地使用权出让合同或补充合同，按照现时土地市场价格与原国有 为地下空间国有土地使用权或他项权利。使用年限按地下空间国有土地使用权出让合同约定或批准文件确定，但不得超过其地上国有土地使用权的最高年限。??第六 ...
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2008年10月底前，各市(州)人民政府要将本地落实土地调控政策、严格土地出让合同管理和划拨土地管理的情况送省国土资源厅汇总报国土资源部。四、规范农村 项目，发展改革部门不得办理项目审批、批准手续，规划部门不得办理建设规划许可，建设部门不得发放施工许可证，电力和市政公用企业不得通电、通水、通气，国土 ...
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城市和村镇建设规划；(二)符合国家法律、法规和产业政策；(三)权属明晰、界址清楚，持有合法的土地权属证书；(四)依照本办法规定签订书面流转合同；第 处理。土地使用者应交还集体土地使用证，并按规定办理注销登记。第二十条 集体建设用地使用权流转发生增值的，土地增值收益中的10%归当地人民政府，其中70%归 ...
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单位或者上级机关给予行政处分。属个人非法占用土地建住宅的，如不违反城市或者村镇建设规划，可以作没收地上建筑物处理，没收后由当地政府作价优先卖给被没收者 每平方米１５元以下的罚款；情节严重的，报经有批准权的政府批准，解除出让合同或撤销划拨批文，无偿收回土地使用权。属于未经批准，部分改变土地用途用于经营、 ...
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