所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。第五条厦门市土地房产管理局负责本市土地房屋权属登记管理工作。厦门市土地房产权籍登记机构（以下简称登记 起６０日内申请初始登记：（一）以出让方式使用国有土地，受让方已按出让合同约定支付全部土地出让金的；（二）在依法取得国有土地使用权的土地上新建房屋 ...
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尚须交验原产权契证。（二）购买的房屋，须交验原产权契证、买卖契约，单位房产尚须交验主管部门的批准文件。单位购买私房的，尚须交验市、县人民政府的 土地管理机关的用地批准文件及用地红线图或原契证。三资企业尚须交验投资项目批准文件和合同副本。文书、证件不齐的，单位须缴交主管部门的证明，个人须缴交工作单位或 ...
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的地块和条件，由市土地局会同上海市城市规划建筑管理局（以下称市规划局）、上海市房产管理局（以下简称市房产局）共同拟订，报经市政府批准后实施。第十四条市土地局 十二条土地使用权（连同地上建筑物等）的转让和继承，受让人应在转让合同签订或继承公证后，向市登记处登记。第三十三条土地使用权在转让时，需要改变出让 ...
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应价牌；(四)由土地行政主管部门主持拍卖，并与土地使用权获得者当场签订出让合同并经公证，由土地使用者向土地行政主管部门支付土地使用权出让金额20%的定金；( 出让或者租赁手续，缴纳土地使用权出让金或者租金。未按上述规定办理手续的，房产管理部门不予办理房屋及地上建筑物、其它附着物交易手续。 第五十一条经 ...
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和土地性质用途； 3．房屋析产、典当、赠予、买卖、租赁或抵押； 4．户口迁入或分户； 5．房产公证； 6．新办工商营业执照、税务登记证； 7． 公开、公平、公正的原则对被征收房屋的房地产市场价值进行评估。 评估机构应按照委托合同约定的时间和要求，到被征收房屋现场逐户进行实地查勘评估，核对评估对象的相关 ...
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和土地性质用途； 3．房屋析产、典当、赠予、买卖、租赁或抵押； 4．户口迁入或分户； 5．房产公证； 6．新办工商营业执照、税务登记证； 7． 公开、公平、公正的原则对被征收房屋的房地产市场价值进行评估。 评估机构应按照委托合同约定的时间和要求，到被征收房屋现场逐户进行实地查勘评估，核对评估对象的相关 ...
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经营单位与购买方按国家有关法律、法规的规定签订企业产权出售合同，并由公证机关进行公证。国有企业产权出售合同应包括以下主要内容：（一）企业概况；（二） 青岛市财产抵押贷款暂行办法》的规定办理。企业出售产权收入中，属土地及国有直管房产的收益，按国家有关规定办理。国有企业产权收入支付有关费用后的剩余部分，缴 ...
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提交授权委托书、代理人的身份证明。境外（含港澳台）申请人的授权委托书应当依法办理公证或者认证。授权委托书应当载明委托事项和权限。申请人名称已变更的，应当提供 转移变更的文件、符合法律、法规和土地有偿使用合同约定转让条件的证明材料，有房产转移或者变更的，应当提交房产变更登记后的房屋所有权证书。第二节其他 ...
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合同中约定以核发土地使用证之日起算等未明确起始日期的，按合同约定应当申请土地登记的登记日为起始日，但非土地使用者原因的除外。终止日期的 。4.11.3. 应提交的土地权属来源证明及其他文件(1)国有土地使用证；(2)出租合同；(3)其他文件。4.11.4. 审查要点(1)出租人应为土地使用者并与《国有 ...
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：(一)土地登记申请书；(二)法人和法人代表证明、个人身份证明或户籍证明，经过公证的境外企业、组织提供的身份证明；(三)土地权属来源证明文件及图件；(四)宗地 登记。第十八条 商品房预售，预售人应当在预售合同签订后30日内，将预售合同报县以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。土地管理部门应当 ...
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