人民政府同意，现转发给你们，请遵照执行。关于清理划拨土地使用权自发交易市场若干问题的处理意见省人民政府：我省从１９９２年开始，在宝鸡市进行划拨土地使用权自发交易 价款中先行扣除。少数资不抵债，交纳出让金确有困难的企业，抵押贷款时可暂不交纳出让金。抵押到期不能清偿债务，处理抵押物时，从土地使用权转让收入 ...
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人、土地抵押权人根据规划及房产登记等情况共同确定。(9)在已抵押的土地使用权上再行设定土地抵押的，应审核：①其土地抵押贷款金额的总和应小于土地使用权 要求使用土地；(7)查处违法用地行为；(8)查处无证用地行为。8.1.4. 对有关问题的处理(1)土地证书查验中发现土地错登、漏登的，国土资源管理部门可 ...
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由市、县（区）人民政府土地管理部门先颁发《国有土地抵押许可证》，方可进行抵押，但必须实行差额抵押，抵押贷款不能超过抵押土地值的７０％。当抵押 人民法院起诉。当事人也可以在接到处罚决定通知书之日起十五日内直接向人民法院起诉。当事人逾期不申请复议或者不向人民法院起诉又不履行处罚决定的，土地管理部门有权申请 ...
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由市、县（区）人民政府土地管理部门先颁发《国有土地抵押许可证》，方可进行抵押，但必须实行差额抵押，抵押贷款不能超过抵押土地值的７０％。当抵押 人民法院起诉。当事人也可以在接到处罚决定通知书之日起十五日内直接向人民法院起诉。当事人逾期不申请复议或者不向人民法院起诉又不履行处罚决定的，土地管理部门有权申请 ...
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的，承租人应当在签订租赁合同之日起三十日内；(六)依法抵押土地使用权的，应在《国有土地使用权抵押贷款意向书》签订之日起十五日内；(七)有出租权的土地 房屋产权证明无效；房地产转让或者变更的，土地使用权随之转让变更，当事人应先行办理房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书和原《国有土地使用证》向土地管理 ...
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的，承租人应当在签订租赁合同之日起三十日内；(六)依法抵押土地使用权的，应在《国有土地使用权抵押贷款意向书》签订之日起十五日内；(七)有出租权的土地 房屋产权证明无效；房地产转让或者变更的，土地使用权随之转让变更，当事人应先行办理房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书和原《国有土地使用证》向土地管理 ...
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部门、房产部门申请权属变更登记手续。（七）注销登记。土地使用权人在收到土地收购的定金或者约定费用后15日内，应当依法申请办理土地使用权注销登记手续；逾期不 五章 资金管理第二十八条 储备土地所需的资金可以通过财政拨款、储备土地抵押贷款等方式筹集。第二十九条 土地出让金、土地成本核定和返还、土地储备资金 ...
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的六个月内付清。延期支付的出让金，须按中国人民银行当时的贷款利率计收利息。受让方逾期未支付全部出让金的，应按出让金总额的１％支付违约金，出让方有权 出租，当事人自合同签订之日起三十日内，应向人民政府土地、房产管理部门办理转让、出租、抵押登记。土地使用权或地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应经县级 ...
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抵押登记。地上建筑物、其他附着物所有权随同转让、出租、抵押的，还必须向房产管理部门申请办理权属变更登记。第二十四条土地使用权转让价格明显低于市场价格的， ，可以在接到复议决定通知书之日起十五日内向人民法院起诉，也可以直接向人民法院起诉。逾期不申请复议、不起诉又不履行行政处罚决定的，由作出处罚决定的机关 ...
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抵押登记。地上建筑物、其他附着物所有权随同转让、出租、抵押的，还必须向房产管理部门申请办理权属变更登记。第二十四条土地使用权转让价格明显低于市场价格的， ，可以在接到复议决定通知书之日起十五日内向人民法院起诉，也可以直接向人民法院起诉。逾期不申请复议、不起诉又不履行行政处罚决定的，由作出处罚决定的机关 ...
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