出让合同规定的义务。第三十条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，双方当事人应在抵押合同签订之日起三十日内，按规定办理登记手续，交付登记费。第三十 灭失之日起三十日内通知土地使用者按规定办理终止登记手续，交还土地使用证和房产证。土地使用者逾期不办理终止登记手续，土地管理部门和房产部门有权宣布注销其 ...
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部门、房产管理部门办理土地使用权和建筑物、其他附着物的过户登记、领换土地使用证和房产证。第二十八条土地使用权转让时，转让人应向市、县人民政府土地管理部门缴纳 合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有依照法律、法规、规章和抵押合同的规定处分抵押财产，以抵押物折价或转让抵押物的价款优先受偿的权利。抵押权人处分 ...
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（七）土地使用期限届满续约的，提交重新签订的土地使用合同副本。 （八）私人房屋买卖的，提交房产证副本。 第二十六条 土地所有者或使用者应分别在下列期限内到 日起十五天内，持下列文件、资料到市国土局办理抵押登记手续： （一）抵押登记申请书； （二）抵押合同副本。 第二十八条 不按规定期限办理土地登记或 ...
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管理部门组织地籍调查，并登记造册。第十六条城镇居民私人住宅用地，凭房产证按其使用现状，确定其国有土地使用权。一九八九年九月一日前因房产转移 向土地管理部门申请土地使用权出租登记。第二十条抵押依法取得的国有土地使用权，抵押人与抵押权人应持国有土地使用证和抵押合同向土地管理部门申请土地抵押权登记。第二十一 ...
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上建成房屋的，房产部门核发房产证后，由土地使用者持房产证书向土地管理部门申请变更土地登记。土地管理部门根据国有土地使用权出让合同或其他的用地批准文件对其 其抵押行为不受法律保护，债务人不履行债务时，抵押权人也不能依法享有拍卖抵押房地产取得价款的优先受偿权。 三、关于国有土地使用权出租登记根据《城镇国有 ...
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土地上建成房屋的，房产部门核发房产证后，由土地使用者持房产证书向土地管理部门申请变更土地登记，土地管理部门根据国有土地使用权出让合同或其他的用地批准文件对其 抵押行为不受法律保护，债务人不履行债务时，抵押权人也不能依法享有拍卖抵押房地产取得价款的优先受偿权。三、关于国有土地使用权出租登记根据《城镇国有 ...
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居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。要对未经审批擅自将农民集体土地变为建设用地的情况进行认真清理。凡不 等经营性用地，原则上必须以招标、拍卖方式提供。出让土地首次转让、出租、抵押，必须符合法律规定和出让合同约定的条件，不符合条件的不得转让、出租、抵押。 ...
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居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。要对未经审批擅自将农民集体土地变为建设用地的情况进行认真清理。凡不 等经营性用地，原则上必须以招标、拍卖方式提供。出让土地首次转让、出租、抵押，必须符合法律规定和出让合同约定的条件，不符合条件的不得转让、出租、抵押。 ...
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(一)进一步细化土地登记。除根据现行土地分类和登记规程，土地使用证还须根据出让合同或补充处置意见载明具体的规划利用条件。(二)严格土地证书查验制度。初始发放 率等指标要严格审核，符合规划和土地利用条件的，房管、国土部门方可办理房产证和土地分割登记手续。(六)加大执法力度。规划、国土、建设等相关部门既要 ...
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规划许可证，土地管理部门不得办理用地审批手续和发放土地使用证，房产部门不得办理房产证。今后，开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业 未交清土地价款、未取得土地使用权的开发用地，各有关银行不得允许进行抵押贷款。各级土地管理部门要加强对“果园”、“庄园”等农林开发项目用地的审批管理 ...
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