你们,请遵照执行。二○○三年七月九日上海市房屋土地调查工作程序(试行)为适应本市房地产测绘体制的改革,根据《上海市房屋土地调查成果管理暂行办法》的规定,现将本市 平面图(原件);5、房屋共有部位使用说明(原件);6、营业执照和房地产开发企业资质证书(复印件);7、地籍图(一套);8、调查机构认为需要 ...
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。各地房地产管理部门、工商行政管理部门应按照有关规定,严格审查房地产开发企业的注册登记和资质等级条件,把好准入关。对抽逃注册资本(金)、项目资本金、无证或者 咨询、评估、经纪等中介服务机构,对无证(无房地产经纪资格证书、资质证书)无照(无营业执照)从事房地产中介服务活动的,要坚决取缔;对超越经营范围或 ...
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商品房项目用地的招投标”的规定,认真审查房地产开发企业资质。对外商投资设立的房地产企业,还需符合建设部等六部委《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》( 按出让合同约定缴清全部土地价款的,不得发放土地使用证书,也不得按土地价款缴纳比例分期发放土地使用证书。继续加大出让土地的信息公开力度,建立施工现场 ...
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第一章总则第一条为了改革城镇国有土地使用制度和规划建设用地审批程序,把房地产开发企业推向市场,根据有关法律、法规和政策规定,结合我市具体情况,特制定本办法 开发权)的出让及其管理。第三条凡持有房地产开发经营执照,在我市从事房地产开发经营的国有、集体、私营和外商投资企业,符合资质等级的,均可依据本办法的 ...
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先支付20%的出让金后才可办理土地登记手续,并由市土地管理局在土地使用证书上,注明出让金支付情况、有效期为三年及需每年进行验证等有关事项。在 使用权。第二十条本规定适用于杭州市市区范围内国有、城镇集体所有企业改制的土地资产管理(不含房地产开发企业),各县(市)可参照本规定执行。第二十一条本规定自发布之 ...
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支付20%的出让金后才可办理土地登记手续,并由市土地管理局在土地使用证书上,注明出让金支付情况、有效期为三年及需每年进行验证等有关事项。在 使用权。 第二十条 本规定适用于杭州市市区范围内国有、城镇集体所有企业改制的土地资产管理(不含房地产开发企业),各县(市)可参照本规定执行。 第二十一条 本规定自 ...
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变更登记手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。第九条 转让方未取得出让土地使用权证书与受让方订立合同转让土地使用权,起诉前转让方已经取得出让土地使用权 应当认定合同无效。但起诉前当事人一方已经取得房地产开发经营资质或者已依法合作成立具有房地产开发经营资质的房地产开发企业的,应当认定合同有效。第十六条 ...
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、本通知公布的A级、准A级和获准备案的土地估价机构,应于4月30日前持原资质证书到国家土地管理局换领A级、准A级或备案土地估价机构资质证书,持证从事 ----|---|--------|---||世联房地产咨询服务(深圳)有限公司|广东省深圳市国贸中心大厦318-319|陈劲松|2289180|A|| ...
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十五日由持申请书和合同,附出让合同、出让金交付凭证、土地使用证、交易价格申报表和资质证明,向土地所在地的市、县人民政府土地管理部门申请办理转让、出租、抵押登记。 ;(四)所剩余款退还抵押人。第四十六条房地产开发企业预售商品房应符合《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的条件,并已确定竣工交付日期,经县 ...
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房地产权利的;(五)未按照出让合同约定交清全部出让金的;(六)未领取土地使用权证书的;(七)地上建筑物和附着物等资产属国有或国有参股,未经国有资产管理部门 使用权转让,应当依照规定,在转让后30天内申请办理土地权属变更登记。房地产开发企业预售商品房,应符合国家规定的条件。商品房预售合同应报市国土资源局 ...
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