规定办理宗地出让，预收定金冲减部分地价款。六、凡利用外资进行房地产开发，包括独资、合资、合作、合建方式进行建设的项目，无论是危房改造还是新征地开发， 新农村建设用地或农民的宅基地搞建设项目：１．属于合建住宅的项目，按照合建双方协议分给乡里的住宅，凡是农民自用的，不缴纳土地出让金（但“四源”费、综合开发 ...
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土地局审核后报市政府批准。出让金分两部分，一部分由市政府按当年公布的该类用地的协议底价标准收取，超出部分归企业所得。企业所得的出让金也可用价值相等的实物抵 项目用地的拆迁经费及拆迁工作由合作、合资双方承担。由政府收回进行有偿出让的，由原用地企业承担。七、房地产开发公司的成片开发用地，因规划建设需要征用 ...
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，是指土地使用权人作为转让方将出让土地使用权转让于受让方，受让方支付价款的协议。第八条 土地使用权人作为转让方与受让方订立土地使用权转让合同后，当事人 等作为共同投资，共享利润、共担风险合作开发房地产为基本内容的协议。第十五条 合作开发房地产合同的当事人一方具备房地产开发经营资质的，应当认定合同有效。 ...
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条禁止党政机关组织职工集资建住房。符合规定条件的企业单位经批准的集资、合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、上市条件、供应对象 向建设行政主管部门提交项目资本金缴纳凭证和与房地产行政管理部门、开户银行三方签署的项目资本金监控协议。开户银行由房地产开发企业自行选定。第八条项目资本金必须 ...
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，属于个人的，应支付给个人；属集体的，由农村集体经济组织采取农村土地合作基金或农村企业股份合作制等办法进行统一管理，主要用于发展农村集体经济，并可少量 出的土地建房出售，非法买卖宅基地房或以宅基地进行房地产开发的，对于受让方不发给产权证；对于转让方、开发经营者，没收非法收入。严重影响城市规划的，应责令 ...
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出让方和城市规划部门同意，依照本章的有关规定重新签订出让合同或者签订出让合同变更协议，调整出让金，办理土地使用权变更登记手续。第二十四条对土地使用者依法通过出让 ；（四）所剩余款退还抵押人。第四十六条房地产开发企业预售商品房应符合《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的条件，并已确定竣工交付日期，经县 ...
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旧区土地，土地使用者需负责拆迁补偿的，在土地使用者与被拆迁人签订拆迁安置协议后，市土地行政主管部门方可实施出让。第十五条土地使用者应在按土地 行为。国有土地租赁是国有土地使用权出让方式的补充，土地所有权人为出租人。对经营性房地产开发用地，不得采取租赁的方式供地。第二十条国有土地租赁必须签订国有土地租赁 ...
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出让方和城市规划部门同意，依照本章的有关规定重新签订出让合同或者签订出让合同变更协议，调整出让金，办理土地使用权变更登记手续。第二十四条对土地使用者依法通过出让 ；（四）所剩余款退还抵押人。第四十六条房地产开发企业预售商品房应符合《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的条件，并已确定竣工交付日期，经县 ...
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非法占地、非法入市，重点是查处违规设立园区、擅自协议圈占集体土地和擅自利用集体土地、划拨土地进行经营性房地产开发行为。采取切实有力措施，坚决查处土地市场秩序混乱、 收益，作出说明并追究有关人员的责任。（四）各地对擅自非法签订土地转让协议或以土地作价合资合作协议，但尚未动工建设的商业、旅游、娱乐、经营性 ...
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报市政府批准，交纳土地使用权出让金。禁止以联营、联建等形式转让划拨土地使用权从事房地产开发活动。 任何单位和个人未经市政府批准不得以任何方式处置国有划拨土地、农村 的企业或困难企业，在符合城市规划的前提下，利用存量土地集资建房或合作建房，必须具备经济适用住房建设条件，统一纳入经济适用住房建设管理，并按 ...
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