如下：一、本通知所称在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程。继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行(包括其它法定金融机构)作为偿还贷款履行担保的行为。二、房地产开发项目在建工程抵押登记工作统一由北京市国土资源局(以下简称 ...
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第九条除新增建设用地有偿使用费和劳保统筹费不作调整外，2009年新开工的房地产开发项目收费作如下调整：调整2项收费，即农民工工资保证金由工程总造价的5％ 门槛，简化手续，让广大中低收入者真正享受到住房公积金低息贷款的实惠。第十二条各金融机构要加大对房地产开发的注资力度，支持房地产业发展。第十三条凡存在 ...
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适用住房管理办法》、《张家界市城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》和《张家界市房地产开发项目资本金管理暂行办法》的通知各区、县人民政府，市政府各局委、各直属机构 项1至4目费用之和的2%计算；6．贷款利息按照房地产开发经营企业为住房建设筹措资金所发生的银行贷款利息计算；7．行政事业性收费按照国家有关规定 ...
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依法出让。（十五）优化住宅用地结构。合理安排住宅用地，继续停止别墅类房地产开发项目的土地供应。供应住宅用地要将最低容积率限制、单位土地面积的住房建设套数 展期贷款或滚动授信；对违法用地项目不得提供贷款和上市融资，违规提供贷款和核准融资的，要追究相关责任人的责任。（二十三）建立节约集约用地考核制度。制定 ...
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三）开发土地和新建房及配套设施的费用（以下简称房地产开发费用）。包括与房地产开发项目有关的销售费用、财务费用、管理费用。财务费用中的利息支出，凡能够按转让 金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用，按本条（一）、（二）项规定计算的金额之和５％ ...
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是提供给委托方说明经审定后评估结果的报告。可省略计算过程，报告须加盖“北京市房地产管理局地价审核委员会审核专用章”方为有效。第十九条评估报告应包括以下各项内容： 包括地理位置、周围环境、繁华程度、交通便捷度、地价区类以及市政设施等条件；（六）开发项目的正式规划条件（以规划审定方案通知书为准）或已建项目 ...
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。第四条开发土地和新建房及配套设施的费用，是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用。计算增值额扣除的具体比例为：（一）财务费用中的利息支出， 提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额，其他房地产开发费用，按《细则》第七条（一）、（二）项取得土地 ...
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）市合作办作为开行信贷管理的延伸机构，对于项目贷款的信贷管理职责主要为：负责合同谈判和文本草本的拟定；贷款发放和资金支付条件的审查；信贷合同变更的 ；◆贷款用途是否改变，资金支付是否流人股市、房地产等国家明令禁止的领域；◆项目进展是否顺利，有无出现重大事故；◆项目采用的技术、工艺、设备等是否出现较大 ...
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按规定程序重新报批。黔南自治州人民政府要督促贵定县人民政府彻底解决贯定县火车站广场房地产开发项目违反规划建设问题，并于２００３年２月底前将处理结果报省人民政府。 对于有关地方政府及有关行政主管部门违反规定调整规划、违反规划批准使用土地和项目建设的行政行为，除应予以纠正外，还应按照干部管理权限和有关规定 ...
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上不单独供地，利用多层标准厂房解决生产经营场所。继续停止别墅类房地产开发项目的土地供应。四、进一步强化土地资源市场化配置，逐步建立节约集约用地的 部门不得受理土地登记申请，房产部门不得办理房屋所有权登记手续，金融机构不得发放贷款。未依法办理农用地转用审批手续占用农用地设立企业的，工商部门不得登记。各地 ...
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