保障土地所有者和使用者的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》和有关法规的规定，结合本市实际，制定本办法。关联法规：全国人大 办法第十一条规定的证明外，还应提交依据有关房地产抵押管理规定签订的抵押合同书和土地管理部门同意抵押的批准文件。第四十四条登记机关对申请人抵押 ...
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收购土地及地上建筑物、附着物，纳入土地储备，被收购方按约定向市土地储备机构提交房地产权利证明原件并出具办理转移登记的委托手续；被收购土地及地上建筑物、附着物 市土地储备机构需书面通知抵押权人解除抵押合同或者由市土地储备机构、被收购方、抵押权人三方共同签定《合同书》；拟收购房地产已经被查封、冻结，且不能 ...
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公平、公正的土地市场。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》、国务院《关于加强国有土地资产管理的通知》(国发[2001]15号)和赣 划拨土地上建住房，以商品房进入市场的，或在出让土地上超出《出让合同书》约定建造的商品房，须依法补办土地使用权出让手续，补交出让金。(七)使用原 ...
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公开、公平、公正的土地市场。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》、国务院《关于加强国有土地资产管理的通知》（国发［2001］15号 在划拨土地上建住房，以商品房进入市场的，或在出让土地上超出《出让合同书》约定建造的商品房，须依法补办土地使用权出让手续，补交出让金。（七）使用 ...
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国有土地使用证》。(三)个人住宅用地转让。如果是出让的住宅用地，双方签订转让合同书，缴纳契税及登记费，办理变更登记手续，发放出让《国有土地使用证》。； 抵押贷款。第二十九条不符合联建条件的，有关部门不得办理以下手续：(一)规划部门不得办理规划手续；(二)国土资源部门不得颁发集体土地分割证；(三)房地产 ...
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获得土地使用权的，凭签订的国有土地使用权出让合同向有关部门申办基建立项和房地产开发等有关手续。 第十七条土地使用权招标成交后，中标者不按规定期限 给债权人的债务担保行为。 第四十三条土地使用权抵押须具备下列条件：(一)有土地使用权出让、租赁或者转让合同书；(二)有国有土地使用证和地上建筑物、其他附着物 ...
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种：（一）国有空闲地；（二）单位、企业闲置未用的土地；（三）房地产开发的商品房建设用地；（四）各类开发区用地；（五）政府认为需要收回的，通过划拨 支付租金的行为。第二十五条土地使用权出租须具备下列条件：（一）有土地使用权出让合同书；（二）按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资、开发、利用土地。第二十 ...
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简称市土地局）主管土地使用权出让、终止事务和土地使用权转让、出租、抵押中的产权产籍管理。市房地产管理局（以下简称市房管局）主管土地使用权转让、出租、抵押 （一）由市土地局发出拍卖出让土地公告；（二）市土地局向竞买者提供土地使用合同书标准文本，土地使用规则及其他有关文件；（三）市土地局认证竞买者资格；（ ...
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许可证；3、自筹资金项目要提交银行出具的资金函件；4、双方形成的各种协议书、合同书；5、个人住宅用地的，应当有当地街道办事处或者其所在单位的证明；6、 选址定点到场、丈量划界到场、竣工验收到场。第八十六条房地产经营管理部门在办理土地使用权转让、出租、抵押手续后，须在15日内报市、县土地管理部门备案。市 ...
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许可证；３、自筹资金项目要提交银行出具的资金函件；４、双方形成的各种协议书、合同书；５、个人住宅用地的，应当有当地街道办事处或者其所在单位的证明；６、 选址定点到场、丈量划界到场、竣工验收到场。第八十六条房地产经营管理部门在办理土地使用权转让、出租、抵押手续后，须在１５日内报市、县土地管理部门备案。市 ...
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