)抵押人预购的商品房；(五)以出让方式取得的土地；(六)依法可以抵押的其他房地产和土地使用权。以划拨方式取得土地使用权的，经市、县人民政府批准后方可 第十四条办理抵押登记，应当交验下列资料：(一)抵押当事人的身份或法人资格证明；(二)抵押登记申请书和抵押合同；(三)房地产权证或房屋所有权证、土地使用权 ...
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的审查。审查提交的法定代表人是否与营业执照中的一致，其身份证明是否为法人组织开具的证明。单位名称是否为全称且与公章名称一致。(3)对自然人的 时间为准。(2)查封登记的其他有关事项按照《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》(法发[2004]5号)文件规定执行。7.4 ...
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、足以妨碍抵押合同正常履行的。本条第(三)项情形发生时，已作抵押之房地产不列入破产清算财产，但其价值超过抵押债务的部分除外。第三十四条 处分已 部门或开发区房地局申请调解或仲裁，亦可直接向人民法院起诉。当事人之一方或双方是境外法人或个人的争议，当事人不愿协商调解的，或者协商调解不成的，可以依据抵押合同 ...
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市土地管理局(以下简称出让方)与土地使用者签订；已开发的土地使用权出让合同，由市房地产管理局会同市土地管理局(以下简称出让方)与土地使用者签订。出让合同包括以下内容：(一 内的土地使用权随之抵押。第四十四条有下列情况之一的，经市房地产管理局裁定，或经人民法院判决、裁定，抵押权人有权依照法律、法规和抵押 ...
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城市国有土地资产管理，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及省人民政府 企业将土地使用权进行抵押的，抵押权实现时土地使用权拍卖所得也应首先用于安置破产企业职工。第四十二条国有企业土地资产处置必须坚持先评估后处置的 ...
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人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规，结合本市实际，制定本条例。第二条 自然人、法人和其他组织在本市行政区域内的土地权利登记 、构筑物及其附属设施致使建设用地使用权转移的；（三）因法人或者其他组织合并、分立、兼并、破产等原因致使土地使用权发生转移的；（四）因人民法院、 ...
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法规另有规定的外，境内外的自然人、法人和其他组织可以通过租赁方式取得国有土地使用权，进行土地开发、利用和经营。经营性房地产开发用地，无论是利用原有的建设用地， 第五十六条无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或其他原因停止使用土地的，由市、县国土资源行政主管部门报同级人民政府批准 ...
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他项权利人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规，结合我市实际，制定本办法。关联法规：全国人大 交还《国有土地使用证》：(一)无偿取得划拨国有土地的用地单位已经撤销、迁移或破产、解散的；(二)政府依据规划调整用地或进行房屋拆迁，调整及拆迁范围内 ...
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他项权利人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规，结合我市实际，制定本办法。关联法规：全国人大 交还《国有土地使用证》：(一)无偿取得划拨国有土地的用地单位已经撤销、迁移或破产、解散的；(二)政府依据规划调整用地或进行房屋拆迁，调整及拆迁范围内 ...
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、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的；（三）因法人或者其他组织合并、分立、兼并、破产等原因致使土地使用权发生转移的；（四）因处分抵押财产 统一向国土资源行政主管部门申请办理业主的土地权利分割变更登记。因房地产开发企业或者有关单位破产、解散等原因不能统一办理或者业主选择自行办理土地权利分割变更 ...
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