对利用合同进行的欺诈行为，工商行政管理部门要依法查处。（四）强化竣工验收制度，切实把好交付使用关。要严把交付使用关，坚决杜绝不合格的商品房进入 规范房地产市场秩序工作重要性的认识，明确指导思想和工作重点。二是学习宣传房地产有关的法律法规，营造依法行政、依法建设、依法监督的良好氛围。通过学习宣传活动，使 ...
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。拆迁补偿安置其它环节的监督管理由区局负责。 三、房地产登记区局应充实房地产登记专门机构，健全工作制度，配备经培训及格的专业人员。市局协助区局建立市 收入总额的25％上交市局。 七、事权转移后的监督管理区局按照确定的事权和法律、法规，全面履行管理事权，对市局负责。市局及其所属机构，对口派出联络人员， ...
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》要求，严格控制商品房用地单宗出让面积。条件具备的地方，可以探索房地产用地出让预申请制度。严格规范土地出让底价。各地应按规定及时更新基准地价并向社会 房地产用地特别是保障性住房用地未经批准擅自改变用途，违规供应土地建设别墅，违反法律法规闲置土地、囤地炒地等。各省级国土资源管理部门要按照专项检查工作要求 ...
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现就有关问题通知如下：一、关于国有土地使用权登记和变更登记依法建立健全土地登记制度。无论以何种方式取得的土地使用权，都必须向县级以上地方人民政府土地管理部门申请 未经土地管理部门登记的，其抵押行为不受法律保护，债务人不履行债务时，抵押权人也不能依法享有拍卖抵押房地产取得价款的优先受偿权。 三、关于国有 ...
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总体规划和城市总体规划，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》（国发〔２００１〕１５ 使用制度（五）要严格执行《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》关于划拨用地范围的规定，任何单位和个人均不得突破。除法律 ...
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，经受理后，再向规划管理部门申请核发建设工程规划许可证，规划管理部门应当按照法律、法规、规章的规定征求相关部门意见，并结合施工图设计文件的审批结果，在 下，对改革试行方案适当予以优化。各级监察部门要加强对房地产建设项目审批管理活动的监督，严格执行审批责任制度。发现管理部门及其工作人员的违法审批行为，要 ...
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现就有关问题通知如下：一、关于国有土地使用登记和变更登记依法建立健全土地登记制度。无论以何种方式取得的土地使用权，都必须向县级以上地方人民政府土地管理部门申请 抵押未经土地管理部门登记的，其抵押行为不受法律保护，债务人不履行债务时，抵押权人也不能依法享有拍卖抵押房地产取得价款的优先受偿权。三、关于国有 ...
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效能，根据国土资源部和建设部有关规定以及《厦门市土地房屋权属登记管理规定》等，将房地产交易和城镇土地房屋权属登记的有关审批或核准事项分别委托相应的机构办理，现将 (二)需报市局主管处室或负责管理的属地分局解决或批准的有：1、涉及重大制度调整或改变委托业务的办理方式的，报市局主管处室批准，如由市局或分局 ...
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我局咨询、办理行政许可、非行政许可审批事项和确认登记等公共服务行政事项，我局按照法律、法规、规章的规定标准，在承诺的时限内办结或者予以答复的制度。 分局办理情况进行通报，对违反限时办结制度的单位和个人，提出责任追究的建议。我局纪检监察室对进入政务服务中心和进入市房地产交易办事大厅办理的事项进行监督，并 ...
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。各地要对已出台涉及地价的文件进行一次清理，坚决纠正以各种理由规避法律制度廉价无偿划拨供地行为。加强对经济适用住房建设用地的管理，逐步完善经济 信息引导和有效监督，以确保交易安全和有序进行。严格按照《中华人民共和国城市房地产管理法》和《山西省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》(省人民政府令第91号 ...
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