，应按市场价有偿使用。商品房建设项目中配建保障性住房的，必须在土地出让合同中明确保障性住房的建筑总面积、分摊的土地面积、套数、套型建筑面积、建成后 扩大内需促进经济增长政策落实和工程建设领域突出问题专项治理情况开展联合检查，同时，一并检查房地产开发中突出问题的清查情况。（十九）切实加强对专项检查工作 ...
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房地产。其原因：一是自身资金不足，而吸收其他单位投资联合开发；二是有的单位有资金而无房地产建设计划，或是为了省略立项过程，以参建形式参与其他单位 建设项目，房屋由联建参建方自用的，房屋竣工后，各方当事人应凭联建参建合同按本市有关规定办理土地使用权变更手续和房地产权证书，并办理土地使用权出让手续，缴纳 ...
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土地用途的，须经领导小组批准，并按下列规定缴纳有关费用：㈠利用划拨用地联合开发建设的，必须办理土地使用权出让手续，按规定缴纳土地使用权出让金。㈡生产性用地 单位和个人，必须按规定进行房屋所有权和土地使用权登记。凡未经领导小组批准获得房地产的，负责登记机关不予办理登记发证手续。 第十六条自1992年9月 ...
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用途的，须经领导小组批准，并按下列规定缴纳有关费用：(一)利用划拨用地联合开发建设的，必须办理土地使用权出让手续，按规定缴纳土地使用权出让金。(二)生产性 单位和个人，必须按规定进行房屋所有权和土地使用权登记。凡未经领导小组批准获得房地产的，负责登记机关不予办理登记发证手续。 第十六条自1992年9月 ...
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并提供房地产成本构成的有关资料送市建设银行审核后，分别报市城乡建委、市物价局联合审查批准。审批时间不应超过三十天。对逾期未批复的，视为默认，可按 物价部门按违反物价政策处理。 第十三条 凡中央、省直属单位和本市所属单位在本市辖区内经营房地产的开发公司，均须执行本办法。 第十四条 市属县城镇开发公司销售 ...
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以下简称《通知》），和２００２年６月２５日国家七部委办局联合召开的全国整顿和规范房地产市场秩序电视电话会议（以下简称“电视电话会议”）精神，特制定本工作方案。 服务。要完善物业管理前期介入和承接验收制度。在物业管理企业与房地产开发企业签订的物业管理合同中，应当明确交付使用后的质量责任及双方的权利义务， ...
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承诺宗地成交价5%的标准扣除违约金。第九条对房地产开发项目应配建保障性住房而不签订保障性住房配建合同、不进行保障性住房建设的,履约保证金不予退还,相关 部门组成的联席会议制度。根据监管工作需要,可由任一成员单位或多个成员单位联合进行召集,其他成员单位积极参与,共同协商解决供后土地监管需研究协调的问题。 ...
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房地产市场健康有序发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规、规章的规定，结合我市 机构，对已出让经营性用地的土地出让金缴纳、开发建设、规划实施、房屋（预）销售、税费征收等合同履约情况进行联合检查，并将出让地块的检查情况按照 ...
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其他情形。(四)以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以按不高于土地使用权出让金20％的标准征收 无力开发建设的土地，须由市土地储备发展中心统一储备，不得自行招商或联合开发。对划拨用地单位已发生变更，且不符合划拨供地目录或用途已发生变化的 ...
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、市财政局根据房地产市场、地块的实际情况和报告提出的开发成本，全面审定土发中心上报的可行性报告，对经确认的收购地块，市房地局和市财政局联合发文予以批准 本办法收回国有土地使用权的地块，由土发中心负责对地块进行非盈利性的前期开发。第十一条 (签订前期开发合同)市房地局和市财政局与土发中心应就土地前期开发 ...
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