淄博市土地管理局、物价局：你们《关于淄博金润房地产评估交易有限公司申请B级土地估价资质备案的报告》(淄土管资字(2000)2号)收悉。经研究，现批复如下：根据国家及省的有关规定，经审查，淄博金润房地产评估交易有限公司已具备从事估价业务的条件，准予从事土地估价业务，发给B级土地估价机构资格 ...
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商业经营性房屋合法占用土地面积等于或小于合法房屋建筑面积的，土地价值已在房屋评估时体现，不再单独估价。 第十条 征收估价应当按照下列程序操作： 1. 公布备案 。 第三十三条 被征收房屋的整体评估报告和分户评估报告必须由负责房屋征收评估项目的两名或者两名以上注册房地产估价师亲笔签名，不得以印章代替签名 ...
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管理法》、《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》和中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》的有关规定，结合本市的实际情况，制定本技术规范。关联法规： 报告。居住房屋还应出具分户报告。评估报告应由注册房地产估价师签名，经估价机构审核并加盖机构公章。房屋拆迁评估的货币单位应当精确到元。第九条 ...
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报告市土地利用中心根据《城镇土地估价规程（gb-t18508- 2001）》的要求，审核评估机构所采取的估价方法、技术路线、参数设定等内容，并结合供地政策 城市综合体项目、大型旅游区综合开发项目等用地，由各评估机构分别评估，评估报告提交广州市房地产评估专业人员协会进行专家评审后，将经专家评审的结果提交 ...
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因素修正系数×个别因素修正系数×使用年期修正系数（二）市场比较法以审核确定的评估案例楼面毛地价为参照价格，同时参考熟地价，进行修正后综合得出比准价格 的报告。可省略计算过程，报告须加盖“北京市房地产管理局地价审核委员会审核专用章”方为有效。第十九条评估报告应包括以下各项内容：（一）委托方、受托方名称及 ...
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建设厅、计委、经贸委、财政厅、国土资源厅、工商行政管理局、监察厅《关于整顿和规范房地产市场秩序工作方案》，已经自治区人民政府同意，现转发给你们，请认真贯彻执行 的资质，并追究有关行政主管部门的行政责任。对出具不实报告的房地产评估机构，房地产管理部门应当依据有关规定予以降级或注销资质；对负有责任的估价师 ...
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建筑物产权、土地使用权证书，土地转让、房屋买卖合同，房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料；（二）从事房地产经营、开发的企业，经主管税务机关核准，可按 季进行申报；（三）除普通标准住宅项目外，纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，由于涉及成本确定或其他原因，而无法据以计算土地增值税的，可 ...
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法；(五)成本逼近法。地价的测算必须采用基准地价修正法和其他两种以上的评估方法进行计算。 第五条基准地价修正法：(一)基准地价修正法的计算公式为 报告。可省略计算过程。报告须加盖“北京市房地产管理局地价审核委员会审核专用章”方为有效。 第十九条评估报告应包括以下各项内容：(一)委托方、受托方名称及项目 ...
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资质评审。(二)、年检所需提交的材料1、土地评估机构年检申请表(见附表一)；2、土地评估机构申请年检的报告，要求写明本机构的现状及在2001年度的执业 要求由于我局在政府机构改革后对土地评估机构和房地产评估机构实行分口管理，原已经脱钩改制的房地产评估机构同时从事土地评估业务的须按检查的内容和要求接受 ...
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的土地评估机构将向社会公告。年检未通过的土地评估机构，其所作的估价报告不再作为我局土地使用权出让价格评审、土地使用权转让登记备案、抵押登记等的价格依据； 要求由于我局在政府机构改革后对土地评估机构和房地产评估机构实行分口管理，原已经脱钩改制的房地产评估机构同时从事土地评估业务的须按检查的内容和要求接受 ...
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