开发。开发后期出现联建参建各方要求以本企业名义直接销售房地产的问题，并要计算各自的开发量。此类以联建参建方式一家出地或一家立项，多家投资，要求多家 房屋使用人的；?(三)由中央或外省市在沪的房地产开发企业联建参建商品房建设项目后，不再以联建参建等方式进行房地产项目转让，房屋由本企业或主建单位直接预售或 ...
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享受原优惠政策不变，同时享受本优惠政策。第三条根据国务院办公厅《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》等文件精神，适当放宽经济适用房的建筑面积（10% 、不按规划设计方案进行房地产开发建设，造成配套设施不完善，售后服务不到位，物业管理水平低等问题的；（二）房地产开发企业所开发的项目，从取得土地后开始 ...
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或收取土地收益。为维护本市正常的房地产市场秩序，鼓励开发建设普通商品房，规范对利用划拨国有土地开发建设的经营性项目办理房地产立契过户手续和权属证件的工作， 房地产交易机构不得办理立契过户手续，权属登记部门不得办理房地产登记发证手续。 六、本意见执行中的具体问题，由市房地局会同市各有关部门，依据国家有关 ...
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必须有三个以上投标者。 第六条领导小组办公室负责组织投标者勘察开发建设用地现场，解答投标者提出的问题。 第七条投标者应按要求填写和编制投标文件，做好 签订《开发建设履约保证书》的，没收其保证金，取消其中标资格，并责令其赔偿由此造成的经济损失。 第二十六条旅顺口区、金州区和各县(市)房地产综合开发项目及 ...
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用地出让合同中增设履约保证金约定条款，加大房地产项目开发建设履约情况的检查力度。对因企业自身原因造成延期开工、竣工以及擅自改变土地利用条件等违约行为， ，重点对国发(2004)28文件下发以来发生的各类违法用地进行清理。对清理出来的问题，要依法严肃处理，认真整改，并于2006年9月底之前向省国土资源厅 ...
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开发健康发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》及《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、行政法规，结合重庆 开发建设；（三）安排临时使用，待原项目开发建设条件具备后，重新批准开发建设，土地增值的，由政府收取增值地价；（四）收回现有国有土地使用权，为 ...
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土地出让后的监管和建设项目开发行为，建立公开、公平、公正的房地产市场，现就加强开发土地后续管理和规范国有划拨土地使用权出让管理有关问题通知如下：一、 须在接受相关部门处罚后，方可办理房屋产权登记手续。(十一)规划、国土资源、建设、房产、市政、市容园林等行政主管部门要加强相互之间的配合，实现信息资源共享 ...
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招标拍卖挂牌出让；擅自利用划拨土地、集体土地进行经营性房地产项目开发等问题。(四)土地市场制度建设不落实问题。主要是检查自治区人民政府2001年下发的《自治区人民政府 排查管理行为中的制度不落实、管理不到位及违规批准设立园区和授权等问题。土地行政主管部门要在自查的同时，组织力量开展对各类园区用地、擅自 ...
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提交下列材料：（一）土地权属证明文件；（二）开发建设转让意向书或协议书；（三）规划部门出具的规划意见书；（四）项目初步规划设计方案；（五）项目可行性 土地进行开发建设，发生土地使用权转让或土地使用权用途变化并取得收益的，均进行土地资产收益调节。第十一条土地资产收益以双方交易总额（交易合同）或房地产评估 ...
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项目管理，依法查处违法、违规开发建设行为。１．加强房地产开发项目的跟踪管理。严格执行房地产开发项目的审批程序。房地产开发企业取得出让土地使用权后，必须按照 开发、广告虚假、合同欺诈、面积“短斤缺两”、中介市场混乱、物业管理不规范等问题，要按照有关法律法规的规定和《通知》规定的政策界限严肃查处；对影响 ...
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