取得的国有土地使用权进行抵押的，确定抵押金额时，抵押权人还必须考虑《城市房地产管理法》第五十条规定的内容。抵押登记后发给抵押权人土地使用权抵押证明书， 使用权承租证明书。 四、关于商品房预售的登记备案根据《城市房地产管理法》第四十四条的规定，商品房预售人应当将预售合同报县级以上地方人民政府房产管理部门 ...
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取得的国有土地使用权进行抵押的，确定抵押金额时，抵押权人还必须考虑《城市房地产管理法》第五十条规定的内容，抵押登记后发给抵押权人土地使用权抵押证明书， 使用权承租证明书。四、关于商品房预售的登记备案根据《城市房地产管理法》第四十四条的规定，商品房预售人应当将预售合同报县级以上地方人民政府房产管理部门和 ...
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时限为：25个工作日。2、商品房建设项目的初始登记 ：(二)四级核准1、商品房预售许可证：2、土地转让(含土地分割转让，土地房屋整体转让等)：办事承诺时限为 落实政策房、经济适用房等)的分户登记：6、房地产租赁合同登记备案：(五)实行一级核准：商品房购销合同登记(六)说明：除已注明承诺时限的，按原承诺 ...
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为:"土地使用权抵押应当凭土地使用权证书办理。抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依法以抵押的土地使用权拍卖所得的 预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项必须用于有关的工程建设。第三十三条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产 ...
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预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。 商品房预售所得款项必须用于有关的工程建设。 第三十三条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产 条土地使用权抵押应当凭土地使用权证书办理。抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依法以抵押的土地使用权拍卖所得的 ...
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、计委、经贸委、财政厅、国土资源厅、工商行政管理局、监察厅《关于整顿和规范房地产市场秩序工作方案》，已经自治区人民政府同意，现转发给你们，请认真贯彻执行 示范文本》，未使用示范文本的，房地产管理部门在核发商品房预售许可证时，应当审查房地产开发企业提供的合同文本是否包含法律、法规规定的必备内容。未包含 ...
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等方式接受其他单位参与商品房开发项目，视作土地使用权转让，如联建参建单位将所得房地产再进行转让的，视作商品房销售。转让和销售均应按本市有关规定办理土地 计房地产开发量或开发投资。?八、按本通知规定办理的联建参建，可持土地使用权出让合同、出让金付款凭证和联建参建合同，按本市有关规定分别办理商品房预售 ...
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此证明向市、区(县)国土资源管理部门申请办理在建工程抵押登记手续。四、未取得《北京市商品房预售许可证》的房地产开发项目办理在建工程抵押登记期间，市建委对房地产 房地产开发企业销售抵押房屋的，在与购房人签订商品房买卖合同时，必须在《买卖合同》中写明房屋抵押情况并附抵押权人同意抵押房屋销售的证明。八、抵押 ...
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部门、土地管理部门依照自治区人民政府规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全区房地产工作。第二章土地使用权出让第八条土地使用权出让，是指国家将国有土地 中华人民共和国城市房地产管理法》规定的条件，并已确定竣工交付日期，经县以上房产管理部门批准，取得商品房预售许可证。商品房预售人应将预售合同报县级以上 ...
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部门、土地管理部门依照自治区人民政府规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全区房地产工作。第二章土地使用权出让第八条土地使用权出让，是指国家将国有土地 中华人民共和国城市房地产管理法》规定的条件，并已确定竣工交付日期，经县以上房产管理部门批准，取得商品房预售许可证。商品房预售人应将预售合同报县级以上 ...
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