中，要加强管理和指导，建立健全土地流转的各项制度，强化土地流转信息服务，规范土地流转合同管理，及时调解土地流转纠纷，维护各方利益，确保土地流转和规模经营 制度。要通过农村土地流转，促进农村劳动力转移、农村经济结构调整、产业规模经营、农村合作经济组织发展和农村撂荒地问题的有效解决。要加强对农村土地流转和 ...
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或企业补交地价款后方能办理产权变更手续。政府以土地入股与其他企业进行合资、合作经营或将土地转为土地资本金的，应进行地价评估，明确产权关系和土地资本金 土地以及其它未经登记领取房地产权证书的土地及其建筑物附着物（不包括已签订房地产买卖合同而尚未取得房地产证的情形》，未经规划国土部门书面核准、擅自处置的按 ...
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法规及政策１、行政诉讼法２、国家赔偿法３、中外合资经营企业法４、中外合作经营企业法５、外资企业法６、城市房屋拆迁管理条例７、土地复垦规定８、国务院关于整顿 令第１０号）１４、招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定１５、国有土地使用权出让合同（国土资发〔２０００〕３０３号）１６、关于整顿和规范土地市场秩序的 ...
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了解法律、法规的有关规定，依法保护自身的合法权益。三是对全区从事房地产开发经营、房地产中介服务和物业管理企业的有关人员进行全面培训，提高房地产企业依法经营 项目的执行过程中和房屋价格方面的违法违规行为进行重点检查；国土部门对土地的合作、出让、转让中的违法违规行为进行重点检查；工商部门对合同的欺诈行为、 ...
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用地使用权交易；8、依法应当进入土地交易中心进行的其他土地交易。其他机构包括中介机构不得进行上述交易。土地交易中心还可以接受土地使用权人自愿委托进行除经营性 土地应无偿收回，纳入政府土地储备库。(八)以划拨方式取得的土地使用权，从事土地经营或出租的，地上建有房屋的，按租金的15%计收土地收益；地上没有 ...
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用地使用权交易；8、依法应当进入土地交易中心进行的其他土地交易。其他机构包括中介机构不得进行上述交易。土地交易中心还可以接受土地使用权人自愿委托进行除经营性项目 应无偿收回，纳入政府土地储备库。（八）以划拨方式取得的土地使用权，从事土地经营或出租的，地上建有房屋的，按租金的15%计收土地收益；地上没有 ...
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使用权。第二十六条土地使用权受让方应当按照出让合同规定和城市规划的要求开发、利用、经营土地，如需改变出让合同规定的土地用途、规划要求及其他条款的， 条规定办理登记。第五十条以划拨土地使用权为投资条件，与国内外企业搞合资、合作的单位、个人，应对土地使用权的地价进行评估，办理土地使用权出让手续、补交出让金 ...
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土地所有权依法确认给各农村集体。依法属于村农民集体所有的土地，由村集体经济组织经营、管理；已经依法属于村民委员会、村民小组或分别属于村内两个以上农村集体经济 的； (二)划拨土地使用权转让、出租、抵押，或者以土地使用权作价入股合营、合作的； (三)国有、集体企业改组、改制、改造等涉及土地资产处置的。第 ...
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租赁以及土地的联营合作等交易。(三)出让土地使用权的首次交易。包括转让、租赁、抵押、作价出资、入股交换等交易。(四)企业改制中以授权经营、作价出资( 约定支付完全部出让金，并取得土地使用证。(二)按转让合同规定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的形成工业 ...
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、以行政划拨土地使用权与他方合作开发建设房屋而参与分成的；2、以行政划拨土地使用权或者连同地上建筑物和其他附着物作价入股，与他方合资经营的；3、以行政 发放土地使用证。(二十二)规范土地审批的行政行为。土地估价、土地交易代理等中介服务机构必须与土地行政主管部门脱钩，并严格实行办事公开。农用地转用、土地 ...
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