管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律规定,结合民事审判实践,就审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律的问题,制定本解释。一、土地使用权 的当事人不承担经营风险,只分配固定数量房屋的,应当认定为房屋买卖合同。第二十六条 合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险,只收取固定 ...
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文件:(一)转移登记申请书及身份证明;(二)土地房屋权属证书;(三)与权属转移有关的合同、协议、证明文件、行政决定或其他法律文件;(四)缴纳有关税费凭据。第 应提供四至归属的有效证明材料。第四章登记发证第二十九条房屋买卖、继承、赠与、析产的,其权属经登记机构调查后,应进行公告,公告期为1个月。在公告期 ...
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、关于非法占用土地。根据在1982年1月1日至1988年1月2日期间发生法律效力的《深圳经济特区土地管理暂行规定》(以下简称暂行规定)第四条和市政府的 ,登记领取土地使用证书。二十一、农村规划红线范围以外的农民私人建房用地,按房屋登记有关规定确定的宅基面积,由市国土局登记造册(违法违章占地和建筑除外) ...
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在册人口计算,平均每人最多不得超过8平方米(含当地原有个人私有房屋面积,占地面积按建筑物及其附属设施的垂直投影计算)。”“禁止个人占地单家独院建造住房。”十六、 造地、复垦,合理开发、利用土地资源,以及从事与土地有关的科学研究有显著成绩的。关联法规:全国人大法律(1)条第四十九条违反国家《土地管理法》 ...
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;(四)国有土地使用权出租、抵押合同终止的;(五)其他原因致使土地权属终止的。第十七条土地登记申请人应当按国家有关规定缴纳土地登记费。第三章审核登记 集体土地分割证;(三)房地产管理部门不得颁发集体土地房屋所有权证。第五章土地证书或土地登记资料第三十条土地证书是土地权属的法律凭证,必须使用国家统一印制 ...
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1.确权依据权属确认以有关部门的批准文件和其他证明材料为依据,对权属材料遗失的,由其上级主管部门出具证明。(1)解放后各时期法律、政策、规定有审批 权属来源证件确定其土地使用权;(7)中央在京党和国家机关购买、交换的房屋用地,提交买卖、交换合同、契证,可以确定其土地使用权;(8)中央在京党和国家机关因 ...
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,报省人民政府批准。第三十条 征用计税面积的土地,应依法减免农业税。粮食合同定购任务的调整,由县级以上人民政府按有关规定办理。第三十一条 乡(镇)、村办 ;(十)违法开发土地造成土地沙化、盐渍化、水土流失的。关联法规:全国人大法律(1)条第三十八条 买卖、转让房屋等建筑物后,必须在30日内申请办理土地 ...
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,报省人民政府批准。第三十条征用计税面积的土地,应依法减免农业税。粮食合同定购任务的调整,由县级以上人民政府按有关规定办理。第三十一条乡(镇)、村办 ;(十)违法开发土地造成土地沙化、盐渍化、水土流失的。关联法规:全国人大法律(1)条第三十八条买卖、转让房屋等建筑物后,必须在30日内申请办理土地使用权 ...
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是:(一)贯彻执行国家关于土地管理的法律、法规和政策;(二)负责本行政区内的土地调查、登记和统计工作,会同有关部门编制土地利用总体规划,建立土地管理 还应当由其所在单位或者上级机关给以行政处分。第五十七条买卖或者以其他形式非法转让土地的,其协议或合同无效。对非法所得予以没收,对在该土地上新建的建筑物和 ...
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报省人民政府批准。第二十八条征用计税面积的土地,应依法减免农业税。粮食合同定购任务的调整,由县级以上人民政府按有关规定办理。第二十九条民办公助和集体联办的 显著成绩的;(三)从事土地科学研究和技术推广有显著成绩的。关联法规:全国人大法律(1)条第三十五条买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让土地的, ...
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