两年。(6)国家租赁土地的承租土地使用权可随地上房屋等建筑物、构筑物进行抵押，但承租土地使用权只能按合同租金与市场租金的差值及租期估价，抵押权实现时 证书和违法所得，并处以三万元以上十万元以下罚款。8.3. 登记人员行政责任国家机关及其工作人员有下列情形之一的，对直接责任人员给予行政处分；构成犯罪的， ...
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发生之日起６０日内申请初始登记：（一）以出让方式使用国有土地，受让方已按出让合同约定支付全部土地出让金的；（二）在依法取得国有土地使用权的土地上新建房屋并竣工 权属调查时，申请人应提供四至归属的有效证明材料。第四章登记发证第二十九条房屋买卖、继承、赠与、析产的，其权属经登记机构调查后，应进行公告，公告 ...
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地价款通知单》，告知其所欠缴的款额、缴纳时间及违约责任；对于延期付款的，利用中心按出让合同约定向出让方收缴未付款项的滞纳金；对于延期付款超过60 土地面积等事项向权属登记部门开具《竣工项目地价款核实复函》，通知其颁发《房屋所有权证》。竣工的商品房项目，符合规划批准条件且在商品房预售许可证允许销售范围内 ...
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，应当在有关文件或者合同生效之日起30日内，向辖区土地管理部门申请土地权属变更登记：(一)依法买卖、转让、互换、分割、继承、赠与房屋以及其他建筑物、构筑物 土地使用证。第六十二条中标者或者竞买者当场不能支付保证金或定金的，应承担违约责任，并赔偿组织拍卖活动支付的全部费用；土地管理部门有权将该地块再行 ...
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，应当在有关文件或者合同生效之日起３０日内，向辖区土地管理部门申请土地权属变更登记：（一）依法买卖、转让、互换、分割、继承、赠与房屋以及其他建筑物、 领取土地使用证。第六十二条中标者或者竞买者当场不能支付保证金或定金的，应承担违约责任，并赔偿组织拍卖活动支付的全部费用；土地管理部门有权将该地块再行拍卖 ...
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购买人提供《国有土地使用权分割转让许可证》，购买人或者代理人应当在房屋交付使用之日起90日内，持《商品房买卖合同》、《国有土地使用权分割转让许可证》、《 负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第六十三条当事人利用欺骗手段获取土地证书，或者假报土地证书遗失而 ...
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，应当通过出让方式取得土地使用权：(一)商业、旅游、娱乐、金融、服务业、商品房屋等项目使用的土地。(二)土地使用者为境外的自然人、法人或者其他组织，但 出让年限届满时的权利和义务。(十一)违约责任。(十二)争议的解决方式。(十三)当事人双方约定的其他事项。出让合同应当附有城市规划管理部门根据批准的详细 ...
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合同规定提供土地使用权的，土地使用者有权解除合同，并按土地使用权出让金总额的3‰索取违约赔偿金。第十七条《条例》第四十三条规定的划拨土地使用权的 凭证的；(四)土地使用权或地上建筑物、其他附着物所有权有争议的；(五)土地在城市房屋拆迁封户范围内的；(六)依法限制土地或地上建筑物、其他附着物权属变更的； ...
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合同约定投资开发或者改变用途的，应按合同约定承担违约责任；连续2年未按合同约定投资开发或者改变用途的，经原批准机关批准，由县级以上土地行政主管 土地登记发证机关变更登记，更换土地证书。(一)依法改变土地的权属性质或者因依法买卖、转让地上建筑物、附着物等而使土地使用权转移的；(二)依法改变土地用途及其他 ...
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的方式和年限；（六）土地使用权出让金的金额及缴纳方式和要求；（七）违约责任。第二十六条国有土地使用权依法实行有偿、有期限使用制度。土地使用权的 取得的宅基地，应限于申请人建房使用，其房产与宅基地使用权不得非法买卖。农村宅基地使用权人由于举家迁出房屋闲置而需转让房产与宅基地使用权的，其受让人属本规定第三 ...
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