使用权人作为转让方与受让方订立土地使用权转让合同后，当事人一方以双方之间未办理土地使用权变更登记手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。第九条 转让方未 提供资金的当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的，应当认定为房屋买卖合同。第二十六条 合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只 ...
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两年。(6)国家租赁土地的承租土地使用权可随地上房屋等建筑物、构筑物进行抵押，但承租土地使用权只能按合同租金与市场租金的差值及租期估价，抵押权实现时 的标准收取查询费用，向查询者开据收费凭证。(10)未经查询机构确认的土地登记资料、测量资料无效，并追究提供资料部门的责任，视情节轻重给予行政处分并处经济 ...
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补办国有土地使用权出让手续需要提交的文件：⑴土地出让申请；⑵商品房买卖协议；⑶《房屋所有权证》；⑷《国有土地使用证》；无《国有土地使用证》的，提供土地权属来源 承办人、挂牌公告、挂牌须知、挂牌申报价格样单、挂牌成交确认书样本、北京市国有土地使用权出让合同样本、其他文件及附件。５、报批土地整理中心将拟订 ...
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土地管理部门申请办理土地权属变更登记手续，更换证书。城乡任何单位或个人出卖和转让房屋，应同时办理转移土地使用权手续。在城市规划区内用地新建、扩建、改建、续建 买卖、出租或者以其它形式非法转让土地的，其协议或合同无效，没收非法所得，限期拆除或没收在买卖、出租或以其它形式非法转让的土地上的建筑物和其它设施 ...
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第九条按照《土地管理法》第九条规定的权限对土地权属登记造册，核发证书，确认所有权和使用权。跨行政区域的单位的土地权属，经上级人民政府核定，由所在地县级人民政府 买卖或者以其它形式非法转让土地的，其协议或合同无效，没收其非法所得，限期拆除或没收其在买卖或以其它形式非法转让的土地上新建的建筑物和其它设施， ...
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向有关部门办理房屋产权转移手续外，还必须到市、县自治县国土局办理宅基地使用权转移登记手续。未办理登记手续的，市、县、自治县国土局不确认其土地使用权， 的；以联营、合作为名倒卖土地批文、炒卖地皮的；均按非法买卖土地处理。其有关协议、合同无效，没收非法所得，收回土地使用权，地上建筑物和附着物限期拆除或予以 ...
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行政法规（1）条第三十八条土地流转收益和土地增值收益逾期不按合同约定缴纳的，流转合同无效，市、县国土资源行政主管部门不予办理有关批准手续。第三十九 居住的村民，可以将其拥有的房屋连同宅基地，有偿转让或出租给符合条件的本村村民，但转让或出租后不得另行申请宅基地。第十四条农民因买卖、交换、赠予、继承房产等 ...
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征地后突击抢种的作物，不予补偿。(三)附着物补偿。被征用土地的温室、机井、房屋、树木和其他附着物，按实际情况合理补偿。开始协商征地后突击抢建的建筑物不予 私自买卖或以其他形式非法转让土地的，其协议或合同无效。对双方单位各处以非法买卖或转让土地面积每平方米二元以上、十元以下的罚款；对当事人根据违法情节 ...
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第七条集体土地所有单位须向旗县级以上人民政府土地管理部门申请登记，领取证书，确认所有权。依法使用集体所有土地的单位和个人，要向旗县级以上人民政府土地管理部门申请登记 占的土地按非法占用土地处理。第四十八条买卖、私自出租或者以其他形式非法转让土地的，其协议和合同无效，没收非法所得，并处以罚款。第四十九条 ...
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单位地下附着物和青苗补偿费：（一）被征用土地上的青苗补偿费按实际损失补偿，房屋、树木等附着物作价赔偿，也可以另行修建和栽种，在公布征地方案后抢种的 使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用，或者低于依法评估确认的地价出让国有土地使用权的，其批准文件和合同无效，由上一级土地主管部门追缴国家应得的土地收益， ...
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