实施。 第四条 售房单位和购、建房职工在依法办理房屋产权变更登记之日起三十日内，应凭房屋所有权证和售房单位土地使用权证，向土地所在地市、 方法核定，即购房职工拥有使用权的土地面积＝住房用地总面积×(购房面积÷住房总面积)×购房住户产权比例。 第八条 售房单位售房后拥有的土地使用权份额，按下列方法核定， ...
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工作方案 (市国土资源局二OO三年六月) 为进一步加强土地产权管理，推进我市已购公有住房和商品房土地变更登记工作，促进房地产市场健康发展和维护土地权利人的合法 给个人。4、土地使用权类型与年限。已购公有住房土地变更登记时，可暂不交土地出让金，房屋产权人取得的土地使用类型与售房单位原土地使用权类型一致， ...
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有关材料；地上物买卖、交换、继承等证件；领导对用地的指示；集体土地交换协议；地上建筑物及其他附着物的合法产权证明等。地上物权属来源证明：包括房屋 、购买房屋取得的宅基地。⑤对《天津市土地管理条例》规定“禁止村民将宅基地上建设的住宅向城镇居民出售；禁止城镇居民购买农村宅基地”的两种情形不予办理变更登记。 ...
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房屋权属登记手续的办事机构，即填证单位。1．渝中区的登记机构分别为渝中区国土资源局、重庆市房屋产权产籍监理所。2．江北区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区、 设定登记；(2)商品房、房改房等法律法规和政策有明确规定共墙的；(3)土地房屋权属变更登记，界址未发生变化的。2．内业审查(1)审查《申请书》填写是否 ...
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解困房以及拆迁安置房)，转让双方应在房屋产权变更之日起30日内，持国有土地使用证、房屋所有权证申请国有土地使用权变更登记。第十五条将通过出让方式 15日内持国有土地使用证、土地开发利用现状材料、租赁合同申请国有土地使用权出租登记，由承租人领取国有土地使用权承租证。将划拨土地使用权随同地上建筑物出租的， ...
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部门批准，依照本条例重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。 第二十一条土地使用权出让合同约定的土地使用年限届满，土地使用权及其地上 10%的标准补交出让金。未补办土地使用权出让手续的，房产管理部门不予办理房屋产权变更登记。 第五十六条对以划拨方式取得土地使用权的城镇私有住宅用地 ...
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登记制度的性质。为认真贯彻落实通知精神，依法加强变更土地登记，强化土地产权管理，制止非法用地行为，保护土地权利人的合法权益，维护土地的社会主义公有制，现通知 或破产拍卖后，新的土地使用权人尚未申请办理土地权属变更登记的；（四）联建房屋未申请办理土地权属变更登记的；（五）以土地使用权作为条件联办企业，未 ...
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，领取土地使用证，取得土地使用权。涉及房屋所有权变更的，到市、县房地产管理部门办理房屋产权变更登记。 土地使用权出让年限，从土地使用证签发之日起计算 应在成交后十五日内分别到市、县土地管理部门、房地产管理部门办理权属过户登记。 第四章 土地使用权出租 第二十五条 土地使用权出租是指土地使用者作为出租人 ...
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房地产和规划部门应根据军队向省政府划转房地产的文件，为军队移交企业办理产权登记和变更登记手续。二、一次性免征房地产契税。军队移交企业凭房地产划转文件和经工商 。三、减半收取房产、土地登记费和测绘费。初次办理房屋产权证书的军队移交企业，必须进行房屋产权登记和房产测量，建立完整的房产档案；初次办理土地使用 ...
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后十五日内，按有关规定到规划土地管理部门和房地产管理部门办理土地、房产权属变更手续。第三十四条土地使用权出租后，出租人必须继续履行土地使用权出让和转让合同 分别到市、旗（县）规划土地管理部门和房地产管理部门办理土地使用权变更登记和房屋产权变更登记手续。第四十六条行政单位、事业单位、部队、社会团体和其他 ...
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