四荒”地承包(租赁)合同或“四荒”地拍卖协议的甲方(发包方、出租方或拍卖方)必须是已登记的集体土地所有权人。③承包、租赁、拍卖“四荒”地使用权，最长不得超过 决定。②国有土地使用权期限届满经告知未申请续期或申请续期未获批准的，提供告知及未申请续期的证明文件或不予续期的文件。 ③因依法拆迁房屋使原国有 ...
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标准，向市土地管理局交纳收益金，土地收益金全部上缴市财政。 第八条 划拨土地使用权租赁合同最长期限为五年，期满后自行终止，出租人应到市土地管理局办理注销手续。 的，依法追究刑事责任。 第十八条 房产管理部门直接管理的住宅房屋出租以及在划拨土地上所建的住宅房屋出租给本单位职工的，不适用本办法。 第十九条 ...
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"改为:"由土地管理部门向出租人征收土地收益金"。新增一款:"在以划拨方式取得土地使用权的土地上建成房屋出租的，应将租金中土地收益上缴国家"。十一、原第四十 规定的使用期限届满、提前收回及土地灭失等原因而终止。第四十九条土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满 ...
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出让合同》或《北京市采矿权出让合同》，缴纳矿业权价款。价款数额较大的，可分期缴纳。探矿权价款的缴纳期限最长不得超过2年，第一期缴纳数额不得少于价款总额 行为。第四十条有以下情形之一的，可以采取协议出让矿业权：（一）土地使用权人在土地使用权范围内申请矿业权，且申请人具备规定的资质条件的；（二）矿业权人在 ...
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出让合同》或《北京市采矿权出让合同》，缴纳矿业权价款。价款数额较大的，可分期缴纳。探矿权价款的缴纳期限最长不得超过2年，第一期缴纳数额不得少于价款总额 行为。第四十条有以下情形之一的，可以采取协议出让矿业权：（一）土地使用权人在土地使用权范围内申请矿业权，且申请人具备规定的资质条件的；（二）矿业权人在 ...
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路和地面平整）工程完成后，中止建设满１年的；（三）城区范围内，房屋拆迁公告公布之后，其土地使用者未按公告规定时间实施拆迁工作满１年；或地上建筑物 ，则按已交纳的金额重新核定土地使用面积或另外调剂安排，并按核定面积一次性延长土地使用权，最长期限为２年，继续收取土地闲置费；多余部分则无偿收回土地使用权，并 ...
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路和地面平整）工程完成后，中止建设满１年的；（三）城区范围内，房屋拆迁公告公布之后，其土地使用者未按公告规定时间实施拆迁工作满１年；或地上建筑物 ，则按已交纳的金额重新核定土地使用面积或另外调剂安排，并按核定面积一次性延长土地使用权，最长期限为２年，继续收取土地闲置费；多余部分则无偿收回土地使用权，并 ...
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随之抵押。 地上建筑物、附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。 土地使用权抵押，不影响房屋租赁关系。 第四十六条 抵押人到期不能履行债务或 监督下签订集体所有土地使用权出让、出租或联营合同。合同须经公证机关公证。 第五十九条 集体所有土地使用权有偿出让或作为联营条件的期限最长为５０年，出租 ...
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出租人签订一定年限的土地租赁合同，承租人取得租赁权并按期支付土地租金的行为。集体建设用地使用权出租期限一般与企业登记的经营年限相衔接，但最长出租年限不得超过《集体 ）房屋买卖双方持房产转让协议、售房人《集体土地使用证》及购房人《房屋所有权证》，向市、县（区）国土资源管理部门提出土地变更申请；（二）经市 ...
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出租人签订一定年限的土地租赁合同，承租人取得租赁权并按期支付土地租金的行为。集体建设用地使用权出租期限一般与企业登记的经营年限相衔接，但最长出租年限不得超过《集体 ）房屋买卖双方持房产转让协议、售房人《集体土地使用证》及购房人《房屋所有权证》，向市、县（区）国土资源管理部门提出土地变更申请；（二）经市 ...
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