所有权人同意变更的证明文件，继承或析产的除外；③转让、购买房屋取得宅基地的，提供转让、购买协议；因赠予、继承或析产发生宅基地转移的，须提交 的宅基地。⑤对《天津市土地管理条例》规定“禁止村民将宅基地上建设的住宅向城镇居民出售；禁止城镇居民购买农村宅基地”的两种情形不予办理变更登记。5.6.3. 乡(镇 ...
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确定。第十一条土地使用权(包括地上建筑物、附着物)协议出让或转让，出让或转让双方应先委托经市国土资源和房屋管理局资质认定的地价评估机构进行价格评估后 使用者同土地行政主管部门签订土地使用权出让合同并补交地价款后，方可进行：(一)出售、交换、赠与划拨土地使用权或以划拨土地使用权换取财物、合作建房的；(二 ...
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土地开发建设方案和包含出让金、付款方式等在内的文件；（四）经过协商达成协议的，市土地局和受让人签订出让合同，并由受让人向市土地局按出让金的20％ 转让的除外。第二十八条同一建筑物中，各房屋所有权人应占有相应比例的土地使用权，土地使用权可以随房屋所有权转让，但同一建筑物所占用的土地使用权整体不可分割。 ...
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土地局提交土地开发建设方案和包含出让金、付款方式等在内的文件；(四)经过协商达成协议的，市土地局和受让人签订出让合同，并由受让人向市土地局按出让金的20 的除外。第二十八条同一建筑物中，各房屋所有权人应占有相应比例的土地使用权、土地使用权可以随房屋所有权转让，但同一建筑物所占用的土地使用权整体不可分割 ...
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面积，对地价款作最终调整。四、对于已行政划拨的建设用地，凡出租、转让(包括出售商品房)、改变使用性质或与其它单位合建项目，在批准项目建议书以后，必须按 农村建设用地或农民的宅基地搞建设项目：1．属于合建住宅的项目，按照合建双方协议分给乡里的住宅，凡是农民自用的，不缴纳土地出让金(但“四源”费、综合开发 ...
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：国务院行政法规（1）条第四十六条土地使用权连同房屋转让的，应由受让人缴纳契税。税率是：出售的按买价３％的缴纳；赠与的按现值３％缴纳 有关土地使用权有偿转让的经济纠纷，争议双方可以按照合同的仲裁条款或事后达成的书面仲裁协议，提交中国仲裁机构或者其他仲裁机构仲裁。争议双方没有在合同中订立仲裁条款，事后 ...
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使用的原农民集体所有的土地，有下列情况之一者，属于国家所有：(一)签订过土地转让等有关协议的；(二)经县级以上人民政府及其主管土地的职能部门批准使用的；(三)对 县、区人民政府根据具体情况确定土地所有权。第十六条农民将集体土地上的房屋出售给本集体内部成员或经依法批准的其他农民集体成员，其土地所有权不变 ...
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)商业、旅游、娱乐用地四十年。第十三条土地使用权出让可以分别采取协议、招标、拍卖方式进行，协议出让是主要方式。第十四条土地使用权出让金的具体标准，由市国土局 ，享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。房屋整幢或分层、分套分割出售、转让、出租、抵押时，应当分摊房屋使用范围内的土地使用权面积。第六十四 ...
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高科技开发建设项目用地，政府批准的福建性住宅用地及其他特殊用地。第十二条协议出让是指出让人与有意受让人协商出让金数额和用地条件，出让土地使用权的行为。协议 转让、出租、抵押按下列规定补交抵交出让金后，办理出让手续：（一）以出售方式转让划拨土地使用权的，转让人应以土地价格的４０％～５０％抵交出让金；（二 ...
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不成的，可以向土地所在地的土地行政主管部门或者乡、镇人民政府申请调解。调解达成协议的，由土地行政主管部门或者乡、镇人民政府制作调解书。当事人凭调解书申请土地登记 的土地，未经批准不得设定抵押。第七十二条以划拨方式取得国有土地使用权的土地上的住宅房屋发生转让的，受让人享有七十年的国有土地使用权。再次转让 ...
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