的承租土地使用权可随地上房屋等建筑物、构筑物进行抵押，但承租土地使用权只能按合同租金与市场租金的差值及租期估价，抵押权实现时土地租赁合同同时转让 确定最高抵押限额。(13)填写土地登记簿时，在“登记的其他内容”栏填写日期、抵押权人名称、抵押范围、抵押贷款金额等。4.11.土地使用权出租设定登记4.11 ...
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。２．规划管理部门核发的《建设用地规划许可证》、钉桩坐标成果通知单。３．房屋土地管理部门核发的《国家建设用地批准书》或《北京市城镇建设用地批准书》。４． 期间，抵押权人是否同意抵押人预售被抵押土地上建设的房屋，如同意预售的，写明预售房屋的建筑面积。抵押权人在处分抵押的土地使用权时，不包括其同意已预售的 ...
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适用本办法。土地交易包括土地使用权出让、租赁和转让。第四条市国土资源和房屋管理局是本市土地交易有形市场的主管部门。市土地交易中心是本市土地交易机构， 区县国土资源主管部门批准后，在土地交易有形市场公开进行。第十七条因土地抵押权实现而引起的土地使用权转让、法院判决用于债务清偿的土地使用权转让的，可以在 ...
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，向公证机关办理证据保全。第十五条拆迁设有抵押权的房屋，抵押人与抵押权人依照国家有关规定，就抵押权及其所担保的债权的处理问题达成协议的，拆迁 办法自发布之日起施行。1996年6月13日威海市人民政府发布的《威海市城市房屋拆迁管理办法》，1999年10月10日威海市人民政府发布的《威海市城市住宅拆迁货币 ...
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房屋所有权证的；(三)已公告拆迁的；(四)已作为资产抵押，未经抵押权人同意的；(五)共有房屋未经其他共有权人同意的；(六)属于违章建筑的；(七)不符合 ，给当事人造成损失的，房地产管理部门应当依法承担赔偿责任。第三十三条房屋租赁管理工作人员利用职权贪污受贿、徇私舞弊，由所在部门给予行政处分，构成犯罪的 ...
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本市城市建设项目投资计划，会同发展改革、规划、国土、房产、财政等部门拟定房屋征收计划，报同级人民政府审批。发展改革部门应当将保障性安居工程建设、旧城区改建纳入国民经济 性质进行征收补偿。（一）新建、改建、扩建房屋；（二）改变房屋用途；（三）房屋所有权登记和抵押权登记；（四）办理工商、税务登记等不当增加 ...
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、补偿公平、结果公开的原则。第四条 石家庄市人民政府负责本行政区域内国有土地上的房屋征收与补偿工作,并对下级人民政府征收与补偿工作实施监督。经市人民政府决定由桥西、 对被征收人进行补偿；被征收人与房屋承租人对受补偿人另有约定的从其约定。第四十三条 征收设有抵押权的房屋，依照国家有关担保法律法规执行。第 ...
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设定抵押权登记机关的请示》收悉。经研究，现答复如下：抵押权附属于土地使用权。土地使用权抵押登记，属于变更土地登记的一项内容，以初始土地登记为基础。没有 使用权出让和转让各环节中土地管理部门和房产管理部门对涉及属于各自业务范围的标的(土地或房屋)的变更分别办理登记，而不是在不同的阶段由不同的部门登记。...
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工程所涉及的土地和所有建筑物及各种附属设施。 五、征迁面积及动迁户数1、拆迁房屋：7598.81平方米。2、征用土地：249.291亩。3、动迁户数：151户。 六 迁部门向公证机关办理提存公证。9、本次征迁范围内有产权纠纷和设有抵押权的房屋，被征迁人必须在《通告》发布后3日内向征迁主管部门申报，逾期 ...
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全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;２、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建筑工程的，完成开发投资总额的２５%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地 拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋的所得，抵押权人无权优先受偿。因处分抵押财产而取得土地 ...
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