第四条市、县房地产管理部门是本行政辖区房屋租赁管理工作的主管部门。第五条出租人和承租人应签订房屋租赁合同。房屋租赁合同自签订之日起三十日内，当事人应向 ，情节严重，构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第三十二条房屋租赁管理工作人员未在规定期限内办结符合出租条件房屋租赁登记备案手续的，当事人可以依法 ...
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有专门约定的从其约定。 第三十条 征收政府直管或单位自管公有非住宅租赁房屋、私有租赁房屋，被征收人与房屋承租人应根据房屋租赁合同约定情况分配征收补偿款。 未搬迁的，由市住房和城乡建设局依法申请人民法院强制执行。 第四十四条 本办法由市房屋征收部门负责解释。经有关程序确认纳入旧城区改造的项目除实行本办法 ...
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有专门约定的从其约定。 第三十条 征收政府直管或单位自管公有非住宅租赁房屋、私有租赁房屋，被征收人与房屋承租人应根据房屋租赁合同约定情况分配征收补偿款。 未搬迁的，由市住房和城乡建设局依法申请人民法院强制执行。 第四十四条 本办法由市房屋征收部门负责解释。经有关程序确认纳入旧城区改造的项目除实行本办法 ...
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约定提供资金的当事人不承担经营风险，只以租赁或者其他形式使用房屋的，应当认定为房屋租赁合同。四、其它第二十八条 本解释自2005年8月1日起施行；施行 自2005年8月1日起施行；施行后受理的第一审案件适用本解释。本解释施行前最高人民法院发布的司法解释与本解释不一致的，施行前最高人民法院发布的司法解释 ...
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房产所有权证书、房屋租赁合同和《房屋租赁许可证》等有关证件，向市、县（市）人民政府的土地行政管理部门申请相应的土地他项权利登记。第三十五条土地所有者、 、徇私舞弊的，由有关部门追究其行政责任；构成犯罪的，由司法机关依法追究其刑事责任。第五十一条登记机关及其工作人员因不当核准登记，造成权利人损失的，登记 ...
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租赁土地在办理土地出让手续后，原国有土地租赁合同同时终止。第三十二条土地使用者未按照国有土地租赁合同的约定支付土地租金，或者未经土地行政主管部门 土地行政主管部门签订土地使用权出让合同或租赁合同，缴纳土地使用权出让金或土地租金：(一)转让和出租划拨土地使用权的；(二)出卖、出租房屋和地上建筑物的；(三 ...
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按规定支付土地使用权出让金；(六)受让方持出让合同到规划等有关行政管理部门办理法定手续。第二十七条具体建设项目依法以租赁方式等其他有偿使用方式提供土地利用 人民政府批准，补办土地使用权出让手续、补缴土地使用权出让金或土地收益。第四十八条以营利为目的，房屋所有权人将划拨方式取得使用权的国有土地上建成的 ...
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土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其它形式 投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。第三十六条土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同，租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让 ...
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人或者房屋征收部门对评估报告有疑问的，房地产价格评估机构应当作出解释说明。被征收人或者房屋征收部门对评估价值有异议的，自收到评估报告之日起15日内，向 ，对持有效营业执照的，可补偿搬迁、停产停业损失等费用。租赁经营的，需提供有效租赁合同。第三十三条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，应当按照住房 ...
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技术性工作；(三)接受主管部门和自然人、法人及其他组织的委托，具体实施土地使用权出让、租赁、转让的招标、拍卖和挂牌交易工作；(四)收集、汇总、储存、上报、发布土地交易 ；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第三十九条 投标人、竞买人中标或竞得土地使用权后，拒不签订成交确认书或交易合同、放弃中标或竞 ...
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