资源、埋藏物和市政公用设施除外。集体所有的土地，不得直接出让，必须先由县级以上人民政府征用转为国有土地，经开发整治后，才能出让。第三条 我国境内外的公司 时为出让期满。其应补交或用出租所得收益抵交的出让金接收取租金总额扣除房屋折旧费、维修费及保险费等剩余部分的下列比例计算：住宅用地15％，生产用地25 ...
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住宅用房上市交易的，当事人应当自合同签订之日起30日内，持土地证书、房屋所有权证、交易合同，向土地行政管理部门申请变更登记。第五章注销登记第 土地证书：(一)土地出让年限届满，未申请续期或续期未获批准的；(二)县级以上人民政府或土地行政管理部门依法作出收回土地使用权决定的；(三)人民法院或仲裁机构依法 ...
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农田保护区内的，必须符合国务院和省有关基本农田保护的规定。耕地被征用后，县级以上人民政府（包括地区行政公署，下同）应当依法组织土地开发和复垦，保持耕地的 建设项目。（二）城市规划区内的市政和公共公益建设项目。第十三条县级以上人民政府征用土地的审批权限，按照《江西省《实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法 ...
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、市)人民政府以乡镇为单位确定；经县级以上人民政府划定的菜地、粮食制种地、专用鱼池被征用前3年平均年产值按耕地被征用前3年平均年产值的1．2倍到1 手续。第六十一条县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以核发统一的房地产权证书，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的 ...
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补偿。对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。上述不同结构房屋补偿时，应扣除折旧费。折旧费以房屋补偿费为基数，按每年1％计算；新宅基地可适当补助“三通一 未按规定支付的，被征用土地的单位和个人有权拒交土地。被征土地的单位和个人按补偿标准领取补偿后，拒不搬迁的，由县级以上人民政府依法申请人民法院强制 ...
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，由市或区、县(市)人民政府土地管理部门通知被征用土地所在的乡(镇)人民政府及公安等部门暂停办理向征地范围迁入户口和房屋新建、扩建、改建手续。 用地单位招工或兴办集体企业安置。(二)由用地单位无偿划拨适量生产用地交县级以上人民政府兴办集体企业安置。(三)由用地单位与需要劳动力的单位(包括本人自愿安置到 ...
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主管部门按照下列程序征地：1、根据县级以上人民政府立项批复和城市规划选址意见，进行土地勘测定界。2、进行征用土地的调查。调查内容包括：被征地单位和被征地 按下列规定执行。1、需要拆迁地上建筑物、构筑物征地建设的，按照国家、市有关房屋拆迁安置办法和补偿标准的规定执行。2、城市规划区内的商品性菜地、水田、 ...
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必须优先保证基础设施重大项目建设用地。（四）建设项目临时用地，由用地单位向县级以上人民政府土地行政主管部门申请办理临时用地手续。２年期满，如需继续作临时用地的 ，以县（市）为单位发布执行各类土地的前三年平均年产值，用地单位可根据被征用土地前三年平均年产值乘以全区统一的补偿倍数，计算建设用地所在县（市） ...
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的土地利用不合理，及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，由当地县级以上人民政府收回土地使用权。第二十三条 军用土地依据人民政府批准征用或划拔土地的文件 确定给主管单位；单位无力经营，出租、荒芜、转让的，按有关规定处理后确定使用权。第二十九条 已被撤销单位使用的土地，如原权属资料合法，经当地县级 ...
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的土地作为征地处理，按本条例规定的审批权限，由县、市以上人民政府安排使用。被征用土地内有与工农业生产和群众生活密切相关的水源、渠道、涵闸、 责任人员给予行政处分，可以并处罚款。上列各项，行政处分由土地管理机关提出意见，报请县级以上人民政府批准，责令所在单位或其上级主管机关决定和执行。经济制裁由土地管理 ...
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