2.1.2.申请受理程序土地登记申请分为提交申请、申请条件审查和受理申请三项内容。2.1.3.申请人一般要求土地登记申请人应当是土地权利人或者土地权利变动的双方 或析产的除外；③转让、购买房屋取得宅基地的，提供转让、购买协议；因赠予、继承或析产发生宅基地转移的，须提交公证机关的公证书或村民委员会出具的 ...
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，并出具公证书。决标必须在规定投标的最后时限起二十日内完成。第十六条 公开拍卖出让土地使用权的程序：(一)市、县人民政府发出公开拍卖公告。公告内容包括 市、县土地管理部门和房地产行政主管部门备案，并办理土地使用权和房屋所有权变更登记。土地使用权转让合同违反出让合同规定的，市、县土地管理部门和房地产行政 ...
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有优先购买权。第三十三条以出售、交换、赠与方式转让土地使用权必须签订转让合同。转让合同应具备下列内容：（一）双方当事人名称（姓名）、地址、法人代表 。土地使用权抵押，抵押人应在抵押合同签订之日起三十日内，持抵押合同、公证书、国有土地使用证及抵押登记申请书等，到土地管理部门及相关部门办理抵押登记和其他 ...
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有优先购买权。第三十三条以出售、交换、赠与方式转让土地使用权必须签订转让合同。转让合同应具备下列内容：（一）双方当事人名称（姓名）、地址、法人代表 。土地使用权抵押，抵押人应在抵押合同签订之日起三十日内，持抵押合同、公证书、国有土地使用证及抵押登记申请书等，到土地管理部门及相关部门办理抵押登记和其他 ...
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有优先购买权。第三十三条以出售、交换、赠与方式转让土地使用权必须签订转让合同。转让合同应具备下列内容：（一）双方当事人名称（姓名）、地址、法人代表 。土地使用权抵押，抵押人应在抵押合同签订之日起三十日内，持抵押合同、公证书、国有土地使用证及抵押登记申请书等，到土地管理部门及相关部门办理抵押登记和其他 ...
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使用权有偿出让采取协议出让、招标出让或公开拍让的方式。第四条开发区土地局编制《用地要则》，对出让地块提出具体的用地要求。《用地要则》的主要内容如下：一、 两次宣布其报价，敲槌定价后，即取得该地块土地使用权。六、公证员宣读公证书。七、中标者当即与开发区土地局签订出让合同。八、中标者按合同规定支付出让费， ...
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标书订明的地址对中标者发出中标证明书。开标、评标、决标应有上海市公证处参加并出具公证书。（四）中标者在规定日期内持中标证明书与市土地局签订出让合同，并支付定金。 的契税免予征收。关联法规：国务院行政法规（1）条第四十六条土地使用权连同房屋转让的，应由受让人缴纳契税。税率是：出售的按买价３％的缴纳；赠与 ...
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，土地出让金金额、土地使用性质、地上建筑物和其他附着物的价值、直接经济损失等项内容，由土地管理部门与土地使用者协商确定。（二）交换土地使用权，土地管理部门 ，到公证机关办理公证。但因继承、赠与而发生的土地使用权转让，必须持有公证机关出具的公证书，方可办理过户手续。土地使用权出让实行招标的，开标、评标和 ...
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中标者发中标证明书。（五）开标、评标和决定中标者，应有公证机关参加，并出具公证书。（六）中标者应在接到中标证明书之日起十五日内持中标证明书与市、 ）规划土地管理部门和房地产管理部门办理土地使用权和房产所有权变更登记，换发国有土地使用证和房屋产权证。未办理变更登记的转让合同无效。第二十四条土地使用权转让 ...
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包括出让金、付款方式等内容的有关文件；(三)市土地管理局在接到按第二项规定提交的文件后，应在三十天内给予回复；(四)经过协商取得协议后，市土地 明的地址对中标者发出中标证明书。开标、评标、决标应有杭州市公证处参加并出具公证书。(四)中标者在规定日期内持中标证明书与市土地管理局签订出让合同，并支付出让金 ...
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