使用证》；(2)国家作价出资(入股)决定书或授权经营批准文件；(3)土地评估报告； (4)转让合同、协议或其他交易证明文件；(5)若已抵押，须提交抵押权人同意 储备中心或其委托的收购整理单位、区县国土资源管理部门；(3)因依法拆迁房屋、收购土地等使原国有土地使用权丧失的，申请人为拆迁人、收购整理单位 ...
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买卖补办国有土地使用权出让手续需要提交的文件：⑴土地出让申请；⑵商品房买卖协议；⑶《房屋所有权证》；⑷《国有土地使用证》；无《国有土地使用证》的，提供土地权属来源文件 关于项目的工程进度及投资情况的说明及相关证明文件；６、关于转让房地产价值的评估报告（土地转让合同中的价格明显偏低或偏高的，需提交此件） ...
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界（一）项目登记建设用地单位取得规划管理部门选址批文后，应当向市或者区县房屋土地调查成果管理部门（以下统称成果管理部门）办理项目登记手续，并提交下列资料 合同（复印件）；3、土地出让、转让合同或者建设用地批准文件（复印件）；4、房屋竣工验收备案表或者住宅交付使用许可证（复印件）。成果管理部门应当在受理 ...
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分工规定第一条 为贯彻《天津市土地管理条例》，规范国有土地房地登记和土地转让管理行为，进一步明确职能分工，在《关于印发〈国有土地住宅房地统一登记发证 审核商品房销售许可证和房屋销售情况。经审核符合条件的，土地交易机构应当向当事人出具《土地使用权转让审核意见通知书》，不再签订土地转让合同。当事人持《土地 ...
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的规划设计方案为依据，计划部门在办理建设项目转正时，发现建设规模与土地出让、转让合同不符，要先通知市房地产管理或市土地部门调整地价款，然后办理建设项目转正手续 ～15％预先收取地价款定金，并核发临时土地使用证。待规划方案审定后，其中商品房屋建设用地按有关规定办理宗地出让、预收定金冲减部分地价款。六、凡 ...
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约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上。因此，未同时具备上述两个条件，而进行转让的，其转让合同无效。以出让 登记手续，或者虽然没有办理登记手续，但当地有关主管部门同意补办土地使用权转让手续的，转让合同可以认定有效。对于当事人违反《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十 ...
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，建设周期较长，按照国家及本市的有关规定，1992年6月1日后转让房屋连同转让划拨国有土地使用权的，应补办土地使用权出让手续或收取土地收益。为维护 月1日《中华人民共和国城市房地产管理法》实施以前，已竣工并转让(包括已签订联建协议或房屋销售合同)，但尚未办理国有土地使用权出让手续的普通住宅项目。 二、 ...
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管理，规范房地产权登记工作，现就土地使用权登记发证有关问题通知如下：一、关于办理房屋所有权证与土地使用证的衔接问题各区县局和有关单位要加大工作力度，加快办理已 土地证书中用地年限为出让合同约定的年限减去转让时已使用年限的剩余年限；土地使用权以划拨方式取得的，土地证书的备注栏内注明房屋的使用期限。上市后 ...
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转让双方协商一致，受让人与土地管理部门签订出让合同，并与转让人签订转让合同。（四）受让人按出让合同的约定向土地管理部门缴纳出让金后，将约定的成交价 抵押划拨土地使用权及其地上建筑物、其他附着物的，抵押人应凭合法的土地使用证、房屋所有权证，向市、县人民政府土地管理部门申请，补办出让手续、补缴出让金，在以 ...
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国土房管局提出土地出让申请，并准备以下文件报送市国土房管局：⑴土地出让申请；⑵《房屋所有权证》；⑶《国有土地使用证》或土地权属来源文件；⑷原土地使用者出具的无法院查封 项目的工程进度及投资情况的说明及相关证明文件；6、关于转让房地产价值的评估报告(土地转让合同中的价格明显偏低或偏高的，需提交此件)；7 ...
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