出租的，出租合同应与原用地批准文件中约定的权利义务相符。承租人应继续履行原用地批准文件中约定的权利义务，包括期限、用途、土地使用条件等。出让、 约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。(4)申报价格过低，国家可以行使优先购买权；申报价格过高，国家限价。5.5. 集体土地所有权变更登记5 ...
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土地使用权转让时，因公共利益需要或价格明显低于市场价格的，市、县人民政府土地管理部门有优先购买权。 第三十二条商品房预售，应当符合下列条件： 收益上缴国家。 第三十九条土地使用权出租后，承租人不得新建永久性建筑物、构筑物，需要建造临时性建筑物、构筑物的必须征得出租人同意，并按有关法律法规规定办理审批 ...
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人民政府统一收购储备，不得私自转让。第三十三条土地使用权申报转让价格比标定地价低20%以上的，市人民政府可行使优先购买权。第六章土地使用权出租第三十四条土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的 ...
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申报价格进行审核和登记.申报土地转让价格比标定地价低２０％以上的，盟市以上人民政府可行使优先购买权。土地使用权转让价格不合理上涨时，旗县以上人民政府应规定 必须到旗县以上土地行政主管部门申请土地使用权出租登记，由土地行政主管部门向承租人颁发《土地他项权利证明书》后方可出租。第三十条凡出租原划拨土地上的 ...
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市土地管理部门会同规划等部门制定方案，经市人民政府批准后实施。土地使用权出让的计划，按现行土地利用计划编制程序进行。第八条市地价评估机构负责地价 价格明显低于市场价格的，市人民政府有优先购买权。第二十三条土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其它附着物租赁给承租人使用，由 ...
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。土地行政主管部门要加强对出让、租赁等有偿使用合同的跟踪管理，受让人、承租人未付清全部应上缴土地收益的，不得为其发放土地使用证，未达到法律规定和合同约定 把标定地价作为确定租金额或抵押金额、核定单位占有国有土地资产量、行使土地优先购买权的依据。(二)各市、州、县人民政府要将城镇基准地价更新、平衡和标定 ...
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条件。土地使用权交易要在市土地交易大厅公开进行，并依法办理土地登记。受让人和承租人未付清全部出让金、租金的，不予发放土地使用证，未达到法律规定和合同约定的 进行评估、审核和登记。申报土地转让价格比标定地价低20%以上的，市、县人民政府可行使优先购买权。 六、加强地价管理，依法确定底价市规划和国土资源局 ...
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土地使用权转让时，因公共利益需要或价格明显低于市场价格的，市、县人民政府土地管理部门有优先购买权。第三十二条商品房预售，应当符合下列条件:(一) 收益上缴国家。第三十九条土地使用权出租后，承租人不得新建永久性建筑物、构筑物，需要建造临时性建筑物、构筑物的必须征得出租人同意，并按有关法律法规规定办理审批 ...
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、租赁期限、土地使用条件、土地租金标准、支付时间和支付方式、土地租金标准调整的时间和调整幅度、出租人和承租人的权利义务等。第十七条国有土地租赁，承租人取得承租 差值及租期估价，抵押权实现时土地租赁合同同时转让。在使用年期内，承租人有优先受让权，租赁土地在办理出让手续后，终止租赁关系。第十八条国家对土地 ...
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、租赁期限、土地使用条件、土地租金标准、支付时间和支付方式、土地租金标准调整的时间和调整辐度、出租人和承租人的权利义务等。出租人应当按照租赁合同约定的 价格进行审核和登记。申报土地转让价格比标定地价低20%以上的，市、县人民政府可行使优先购买权。第三十三条土地使用权转让后，受让人改变原土地使用权出让 ...
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