及市政配套方面的材料及产生文件单位：1.出让地块委托拆迁和市政配套合同(包括补充合同) 区规土局、受让方2.出让地块上水、电、煤、电话等市政配套项目 房屋的申请与批复 受让方、市、区房产局4.出让地块动迁用资金来源、房源合同、动迁房屋图纸文件 动迁单位5.申请及办理居民户口冻结的报告和批复 受让方或 ...
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房屋及附属物的划拨土地使用权后，应结合土地使用权取得成本(土地征用成本或城市房屋拆迁成本)、土地开发投入情况予以适当补偿；(二)对原以出让方式取得土地使用权并 批准用地的行为。非法批准征用、使用土地，对当事人造成损失的，依法应承担赔偿责任。超过土地利用年度计划指标的，应扣减该行政区域次年度土地利用计划 ...
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及法律法规规定的其他文件。具体包括：有偿使用合同、划拨决定书、建设用地批准书、集体农用地的征用转用批准文件、征地、拆迁、安置、补偿协议等；土地管理部门的 并处经济处罚；查询人非法使用查询结果，给当事人造成损失的，应当依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。(11)查询人申请查询土地登记资料，对 ...
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建筑物出租、抵押、临时改变用途及地上建筑物及附属物拆迁的，市土地储备中心持有关用地批准文件及《国有土地使用权收购合同》，依法到有关部门办理审批或登记手续。第二 使用权人逾期不履行的，由市土地管理部门强制执行，并可要求原土地使用权人赔偿相应的经济损失。第四十条开发单位未按本办法规定交纳土地开发补偿费的， ...
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建筑物出租、抵押、临时改变用途及地上建筑物及附属物拆迁的，市土地储备中心持有关用地批准文件及《国有土地使用权收购合同》，依法到有关部门办理审批或登记手续。第二 使用权人逾期不履行的，由市土地管理部门强制执行，并可要求原土地使用权人赔偿相应的经济损失。第四十条开发单位未按本办法规定交纳土地开发补偿费的， ...
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八条土地储备资金用于以下支出：(一)土地收购补偿费；(二)征用土地成本；(三)房屋拆迁安置补偿费及其他地上附着物、构筑物补偿费；(四)储备土地的前期开发费；(五)储备土地 地上建筑物、附着物的，市土地储备中心有权要求其改正、继续履行合同，并可以要求赔偿相应的经济损失。第三十二条对符合储备条件的划拨土地 ...
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出租、抵押、临时改变用途或者地上建筑物及其附属物需拆迁的，土地收购储备机构应持有关用地批准文件和《国有土地使用权收购合同》，依法到有关部门办理审批或登记手续。 储备土地使用权预出让协议，其交付的定金不予返还，并可要求预约的开发单位赔偿相应的经济损失。第四十条开发单位未按本办法规定依法办理用地审批及土地 ...
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；逾期达９０日仍未付清的，市土地管理部门有权解除合同，定金不予退回，并可请求违约赔偿，地上建筑物以及其他附着物限期拆除。市土地管理部门应当按照出让 地产评估机构进行评估，确认土地使用权价格后，通过出让方式提供给开发者。开发者承担的拆迁、安置房和基础设施建设等方面的费用，可从土地使用权出让金中扣除。第六 ...
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的储备土地，优先满足职工安置；(二)属于旧城改造的储备土地，优先解决该地块的拆迁成本；(三)属于抵押贷款的储备土地，优先清偿银行贷款本息；(四)优先安排纳入财政 支付土地使用权收回补偿费的，原土地使用权人有权解除合同，并可依法要求市土地储备中心承担违约责任、赔偿经济损失。第二十八条原土地使用权人未按《 ...
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按上述房屋类型相应扣除旧房材料利用率后补偿。建设单位也可按各类旧房的市场价赔偿，旧房由建设单位自行处理。? 5.新建房屋的申照、水电安装、运输及 新建标准计算补偿。?2.工厂、仓库因搬迁造成停产损失的，可根据《上海市拆迁房屋管理若干问题的规定》(1988年3月21日上海市人民政府发布)执行。?3.工程 ...
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