》发给依法拥有土地他项权利的土地权利人。2.5.2. 缮证(1)填写土地证书土地证书内容应按照土地登记卡相应的内容填写。土地所有证和使用证以宗地为 出让合同约定进行投资开发，并符合合同约定的转让条件。转让房地产时房屋己经建成的，还应当持有房屋所有权证书；③土地使用权转让后，其使用年限为原土地使用权出让 ...
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该房地产，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。房地产抵押合同签订后，该土地上新增的房屋不属于抵押财产 转让的其他情况。第二十五条土地使用权转让应当签订转让合同。第二十六条土地使用权转让时，出让合同和登记文件中所载明的权利和义务随之转移。第二十七条土地 ...
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的其他情况。 第二十五条土地使用权转让应当签订转让合同。 第二十六条土地使用者权转让时，出让合同和登记文件中所载明的权利和义务随之转移。 第二十七条 地产，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。 房地产抵押合同签订后，该土地上新增的房屋不属于抵押财产 ...
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土地处理。办理登记后，转让合同方始生效。转让双方缴齐应向政府缴交的各种款项，受让方取得转让方或拍卖机构允许其取得土地使用权的书面承诺后，市土地 涉及的土地使用权；(四)土地权属有争议的；(五)依法被查封或其他形式限制土地权利的；(六)其他依法不得抵押的土地使用权。第五十六条抵押人和抵押权人应当签订土地 ...
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批准的房屋拆迁范围内的；(六)依法收回土地使用权的；(七)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(八)法律、行政法规定禁止转让的其他 八条出让土地使用权的转让具有本办法第三十四条第(一)项、第(二)项所列情形之一的，由市、县人民政府土地行政主管部门没收违法所得，并处以违法 ...
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批准的房屋拆迁范围内的；(六)依法收回土地使用权的；(七)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(八)法律、行政法规定禁止转让的其他 八条出让土地使用权的转让具有本办法第三十四条第(一)项、第(二)项所列情形之一的，由市、县人民政府土地行政主管部门没收违法所得，并处以违法 ...
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申请、审批和变更登记等手续，并按税法规定缴纳土地增值税。第二十六条土地使用权转让时，原出让合同中所规定的权利和义务随之转移。第二十七条土地使用权转让，转让 合同。第四十四条对于国有企业破产，政府将原划拨土地使用权收回拍卖，或以其他方式再行出让，所得收入优先用于下岗职工安置。第四十五条企业因分立、合并、 ...
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的全部费用外，市、县土地管理部门可将该幅土地再行拍卖，拍卖所得出让金低于前次拍卖价款的，差额部份由违约者负责补足。(五)中标者(即受让方)按规定 土地管理部门和房地产行政主管部门备案，并办理土地使用权和房屋所有权变更登记。土地使用权转让合同违反出让合同规定的，市、县土地管理部门和房地产行政主管部门不予 ...
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时，双方当事人应自转让合同签订之日起（以继承方式转让的应自继承行为开始之日起）三十日内到土地管理、房产管理部门办理土地使用权利地上建筑物、其他附着物 增值额的４０％。第五十三条土地使用权出让金、增值费收入归中央财政和地方财政所有，由市、县财政部门统一负责征收管理。土地使用权出让金由市、县土地管理部门 ...
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％以上；(五)已实现土地使用权出让合同规定的其他条件。第二十条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物转让，当事人双方应签订土地使用权转让合同。第二十一条 土地使用权 为出让期满。其应补交或用出租所得收益抵交的出让金接收取租金总额扣除房屋折旧费、维修费及保险费等剩余部分的下列比例计算：住宅用地15％，生产 ...
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